※ 引述《aloness (aloness)》之銘言：
: 說穿了
: 租金跟出租客群的月收入有關，也就是薪水有關
: 就算房價買了2千萬，房貸月還8萬元
: 這八萬是要怎麼全額轉給租客？
: 租金勢必得調降到受薪族群負擔起的價格
: 租金能連續上漲
: 那只講明了一件事，全台均薪是真的有在漲
: 所以房客才有承受的起租金上漲的本錢
這....真的有租過房嗎=.=??
租金統計 都是坪數為單位
但是 所有人租房都是總價為考量
所以呢?房東怎麼做?
阿就隔間阿 越隔越小間 以前還只是頂加也隔
現在連陽台都能隔
水平隔完在隔上下 還可以變成膠囊
所以租金上漲 在一般租客的體驗
絕對不是總價上漲
而是你會發現 你越租越小間 品質越來越差 樓梯越爬越高 住的越來越遠
這就租金上漲的真實情況
他絕對不是漲在你每個月付出去的租金 你當然付不出更高的租金
所以他犧牲的是你的居住品質
你越住越小 越住越遠
這就是租金上漲
租金如果沒有漲
每個台北工作的都去租捷運站電梯三房平車就好了

推 事實是 大家想住的地方 需求還在增加 租金緩漲中

捷運站三放平車大概4萬，本來就可以租阿?三房

板上租房的都一個月四萬再繳租金@@?? 一年快五十萬耶

其實本來就很多人台北工作租捷運站兩房三房，但常不需要租車位倒是

四萬我是租不下去 = =

貸款要一個月9萬阿, 看人吧？ 我同事就信義區三房租3萬8覺得很划算

是啊 越隔越小 品質越來越差

最近租大安捷運站附近二房舊大樓20000而已@ @

看收入 朋友在台北市租間套房一個月2W 覺得很划算但我覺得超貴 = =

收入高當然比較不在意囉

在台北NOVA附近 生活機能蠻便利的 缺點大概就是天花板很低這樣

就1.5%-1.7%投報率正常發揮

NOVA附近是舊大樓吧如果舊大樓的話一個月2W頗貴

對 舊大樓隔成雙拼套房 這樣 內行人

台北套房很好出租 再爛的房子都租的出去

會算1.7 1.8 或更多的在雙北 基本上是稅前

每次去找他 都會順路去樓下櫻桃爺爺買甜點蠻好吃的

上次看長安東路一間屋況很慘的套房 鐵梯那種 也要8000不過都會有人租 但租的久不久 又是另一回事

看人標準 有人一定要24h管理 專人收垃圾收包裹 全套傢具 浴室乾濕分離 獨立陽臺 獨立出入口..在台北市一定3萬跑不掉 不想當盤仔標準就要退我也有朋友四萬五OL花三萬租上面那種等級(市中心) 她覺得值得我覺得智障 不過高興就好 因為買要3千萬

45000 租金花30000 佩服佩服 真心佩服

女生比較捨得花 生活品質重要XD

45000是經常性薪資，如果人家有兼差呢？^^

我確定她沒有兼差有多年男友 但就算2人租3萬大套還是盤阿

樓上沒錯喔可能人家有開家教一對一教學要場地啊

今日香港 明日台灣啊 越住越小超可憐

45000租30000不太可能 根本邊緣案例除非是男女朋友一起租

4萬5租3萬的房應該是還有其他收入或金源，不然一般來講有點怪

所以我覺得是唬爛的啊 比較可能是情侶一起租如果兩個人都月收45000 合計月收9萬租3萬就正常了

有什麼好虎爛 不是合租是因為男方另有租屋處 然後她媽一直抱怨女兒花太多租金 不要動不動就猜人在賣 剩一萬5要過也是可以只是蠢

呃...我沒別的意思QQ

樓上最後一句在講自己嗎? 1.兼差=賣?賣啥? 2.1萬5還要繳稅水電手機等雜費 你不會天真的以為剩1萬5是真1萬5吧!

所以蠢阿 3萬我寧願去租整層公寓滾著住爽爽住

台北套房一個月30000以上的也不難找阿....XD

舊一點沒24h管理有差嗎 以為自己鑲金XD

可以兼差賣網拍 你們思想真邪惡

B大是說我嗎？我沒講啥啊

可能人家每天五點起來送報紙付3萬拉 潮立志der

幹 我爸學生時代真的送報過然後下課去礦坑聽起來超豪洨的勵志故事我爸一堆事實，還有我岳父一堆超豪洨的監獄打工故事

＠iso987不是啦 剛好被插隊了 我在問wolfplay我認識有不少小朋友會兼差去夜市賣點小東西 或週末去參加市集賣手工藝之類的

喔喔QQ

你們問問題都沒問到點上,賺4萬5花3萬租金的除了業外收入,還有就是有沒有人贊助呀...1,家裡有錢爸爸贊助,這個南部上來的很多都有...2,男友有錢贊助一半房租,這個台北超多的...也許那女的男友開公司車子是破許贊助馬子房租小意思呀女的只要年輕不醜,要贊助的人多著呢怎麻一堆鄉民都用死阿宅眼光來看待這件事?男女有別呀!

林森北路套房一堆

倫嘉女森欸，住好一點錯了嗎