抱歉，我知道有法律版
但這邊人氣高一點
所以來這邊跟各位請教
今日接到住戶電話，
有位2樓住戶想把露台封閉起來
理由是因為她一個人帶4個小孩
她說小孩會拿椅子爬上去靠在露台圍牆旁看車車
她擔心小孩會有危險
法規其實是有規定不行的
請問各位會怎麼做？
小弟剛好擔任主委......
感謝
主委就要站在法律角度，不然等等出事，說主委同意，吃太飽，該怎麼做跟他說就好。
作者:
Mei5566 (5566)
2018-05-07 21:47:00隱形鐵窗
作者:
chchch (3ch)
2018-05-07 21:47:00請她把自己家往露台的門封死即可
作者:
GPGO (GPGO!!)
2018-05-07 21:47:00隱形鐵窗
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-07 21:50:00這樣他家變超大~超爽
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-07 21:52:00只能跟她講依法辦理了啊，不然呢？
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2018-05-07 21:53:00照法規啊 他她不理你硬幹就檢舉她
作者: violet025 (救生員-偉哥) 2018-05-07 21:54:00
可能鄰居或隔壁住家看到報拆 就夠他忙了
和他說你沒辦法決定非法的事被人檢舉不甘你的事，你不想管這
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-07 21:59:00這問題的源頭是小孩吧…因為小孩子不懂怕有危險，幹你大人都不用教哦
作者:
GambitCT (I'm CT)
2018-05-07 22:00:00跟他說不行就是不行，哪來那麼多543的話？
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-07 22:00:00還是同理小孩會跑去頂樓玩，所以頂樓也要封起來!?
作者:
cvGG (cvGG)
2018-05-07 22:01:00她硬幹，被檢舉，接著報復性檢舉全社區的鐵窗陽台外推，最後得到完全合法的社區，讚
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-07 22:01:00還是小朋友會在一樓門口玩，所以增建車庫封起來合理!?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-05-07 22:01:00依法辦理
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2018-05-07 22:01:00請他把往露台的門封死就可以了
作者:
amiah (向前向後)
2018-05-07 22:02:00封起來真的爽
作者:
neverfly (neverfly)
2018-05-07 22:04:00小孩會在停車場玩，有車危險所以把車庫門封起來
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-07 22:04:00隱形鐵窗應該無法做，露台上面是空的，鋼索要釘在那裡??
作者:
neverfly (neverfly)
2018-05-07 22:05:00話說所謂封起來是指架設鐵欄杆嗎？
作者:
geniusw (silence)
2018-05-07 22:10:00那只是藉口吧 只是要超大私人密閉空間
作者: xptx 2018-05-07 22:12:00
嗯阿 這麼危險就把自己的門封死就好了
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-05-07 22:13:00跟他說 "我不反對~但要看大家" 然後私下檢舉她到死
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-05-07 22:14:00檢舉啊 隨報隨拆他真擔心安全 不用封閉也可以做防護網不可加頂
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2018-05-07 22:22:00隱形鐵窗 安全又合法你相信我 他封起來不用你檢舉 自然一堆人檢舉
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-05-07 22:33:00小孩根本是藉口啊，這一看就是自私自利的怪獸家長
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-05-07 22:47:00封閉起來是指做雨遮嗎？
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2018-05-07 22:56:00
依法處理。
作者: f871114 (大漠蒼鷹) 2018-05-07 22:58:00
陽臺門不能鎖？
作者:
pz5202 (tata)
2018-05-07 23:02:00這樣不行哦！我會天天檢舉+11111
作者:
puccalin (升格為敗家女)
2018-05-07 23:15:00請她把自家的門鎖起來不能進出，但如果她要做隱形鐵窗，請跟管委會申請，我記得公寓大廈條例有一條是家中有12歲以下小孩跟65歲以上老人可以安全為由申請安裝，但如果小孩12歲以上就必需拆除
很多建案露台也是一開始就客變成室內 也沒怎樣 就讓他封啊 這年頭大家都見不得人好 一個社區互相檢舉弄得烏煙瘴氣的 以後房子賣得出去才怪自己家二次施工外推沒事 別人家露台加蓋就不行
作者:
shter (飛梭之影)
2018-05-07 23:36:00棒球場的界外球防護網也是在上空的地方立一面網牆
其實陽台外推或是露台外推如果有送建築師幫忙申請是有可能合法的(要看建蔽率之類)，我有朋友就有去申請，只是會多花錢，很多人不會去花那個錢，如果他弄成合法的檢舉也沒用
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-07 23:48:00主委就叫他假賽阿 當然當面不能講這麼直接 但絕不能妥協
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-05-07 23:49:00樓上c某標準台灣人 看了就心死
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-07 23:49:00反正這東西即報即拆 你就委婉的叫他假賽就對了
真的某c邏輯讓人看了很想笑XDD這種不管全社區卯起來亂搞違建才真的是烏煙瘴氣吧XDD依我看房子的經驗，這種社區管委會沒什麼在積極管理的，放任大家亂搞的(例如梯間走廊放鞋子、鞋櫃)，通常都會先被我淘汰
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2018-05-08 00:12:00
可以檢舉，但是要等他動手了才能檢舉。
覺得小弟亂入歡迎指教 現實是很多人打著法規的旗號要求別人要遵守 自己其它方面也是求方便鑽漏動
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2018-05-08 01:01:00以前網路上有看過隱形鐵窗廠商，在上空情況一樣施作的完成圖
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-05-08 01:27:00某c真的標準華人心態耶，人家在討論這邊違法他在那邊扯別人也違法啊~拜託有點新世代台灣人的水準可以嗎？
作者:
haydou (haydou)
2018-05-08 01:40:00我記得新社區的露台都只有使用權，沒有變更的權利......檢舉到他死吧
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-08 01:52:00
檢舉
這是可以檢舉的 而且很快就會處理好 政府最愛拆這種新的 反而舊的政府很慢才拆
這種管委會只要表示同意被抓到把柄，到時他被檢舉時一定拖管委會下水
作者:
taohua (taohua)
2018-05-08 08:45:00管委會可以用門禁管理進社區施工的廠商 材料的進出
作者:
blackbrid (blackbrid)
2018-05-08 08:57:00隱形鐵窗，我為了小孩裝這個
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-05-08 09:12:00首先這露台是公設還是私人
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-05-08 09:27:00看你們的露台有沒有遮光罩 有的話應該可以裝隱形鐵窗沒有的話叫他洗洗睡
之前我還沒當主委時，聽說她已經有做雨遮了，理由是樓上掉東西下來，怕砸到小孩
作者:
iamjater (暫時不吃韓國泡菜)
2018-05-08 09:53:00露台戶大多都約定使用吧，哪能說像申請增改建就申請說這是違法的事情你這邊不能以主委的立場答應他，不然會弄的你裡外不是人。然後檢舉他
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-05-08 10:16:00你絕對不可以回答疑似可以的答案，不然出事你一定被拖下水。但你可以選擇強力反對，或是口頭反對但裝沒看見
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-05-08 10:57:00雨遮是合法的 60公分以內 但你不管用什麼搞封閉就是違建準確說雨遮是拍照列管 不會拆封閉是另外一回事 但問題最初還是在露台產權誰的是共有的管委會必須開會看要不要同意是私人的就檢舉
如果產權是自己的 在建敝率符合的情況下向政府部門工務課申請改建陽台是可以審核通過的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-05-08 11:52:00露台已經有投影面積了吧？而且我覺得這種申請很困難 因為可能還是需要全體區分人同意
作者:
windshan (☑Hunter)
2018-05-08 12:38:00隱形鐵窗正解 我家準備要裝~
作者: winfyq (aa) 2018-05-08 17:14:00
這不是管委會權限能決定的喔 要開區權會…讓他自己連署開區權會應該就會知難而退了
作者:
eric20 (艾力克)
2018-05-08 17:21:00覺得小孩只是藉口
現在連自家陽台都不能裝白鐵窗封起來了。。。你覺得呢