第一次買房，接觸過許多代銷，都沒什麼問題
但目前遇到一個最令人生氣的代銷，想詢問怎麼跟代銷的手法抗戰？來保障自身權益！
一開始是透過建商的朋友去了解這個案子，當然是希望這朋友可以把價格壓低，於是透過
朋友詢問建商的底價和我預計出的價格，朋友回報我的出價8開頭是不可能的，看我要不
要去跟代銷談談看，說代銷也許有辦法，這個案子從沒有接待中心看到有接待中心出現，
朋友就說8開頭是不可能！
後來過一陣子去接待中心找經理談，經理就說你是不是透過朋友跟建商談過了，那你要加
多少？我們也很想賣你，建商就不賣啊，然後代銷還給我看那間房子的底價...九百多，比
我的出價多了一百萬......而其他間的是八百多......
後來對方一直問我要加多少？我想不然就你的底價少三十萬吧！結果代銷就神隱了，只說
還在跟建商喬，一直喬一直喬就沒回應了...這中間我沒有給他們任何訂金或斡旋等金額..
..也沒說要不要賣這樣！
然後最近有聽說那邊廣告戶開價七百多...！
心裏覺得被當盤子了.........代銷一開始還說沒有廣告戶！
同案子價差就兩百多萬，啊不是幸好沒付訂金嗎？不然實價登入出來會吐血......
文長謝謝各位專家了！

所以意思是找建商的朋友去談反而比一般客去談貴???

同案子不同戶不同樓層當然有價差阿

是啊...所以是不是建商的案子簽給代銷賣了？？所以來請益～

其他間八百的不要硬要九百那間砍到八百?

應該是要先慎選朋友吧

一開始都說八百多這邊沒廣告戶喔，現在冒出七百多的廣告戶，而廣告戶只多一根在旁邊的小電燈桿...

因為建商都會給代銷(廣告公司)專任委託。所以當然那個朋友根本搞不清楚狀況。新建案想談價除非你本身就有業務經驗懂斡旋之道，不然本身就是個不對等的戰爭。

想問同個案子的開價不一樣是怎麼加價上去的呢？

買房日常 XD你不要表現得 非要買這個建案不可 XD現在市況差 最好價格這麼硬 呵呵

那時沒有不代表後來沒有

廣告戶通常很爛 你會不想住 不過差200也誇張了

換一間

你就是~典型非買不可的肥羊~話說才8~900需要考慮成這樣

看到廣告688, 結果開價988. 廣告價超低常有的事.

那你怎麼不換買廣告戶？

才8～900也是工作一點一滴才有的，所以還是在意，那時候也說沒有廣告戶，又想說朋友推薦的就沒多想了......現在代銷又代銷又沒消息，回頭看顯得很弱

那現在去問那間廣告戶你要了就好阿，也可能說賣掉就是

...拿廣告戶比

就是要敢砍啊

重點是代銷還不承認有廣告戶的價格，還想隱瞞，這是什麼道理？請問代銷們～

就撐啊 !我之前跟代銷買的，要等建商撐不住拉!

有些人有些時間點真的買得到比廣告戶4F還便宜的 看實登就知道了 最低很多竟然不是4F沒錯 建商撐不住時 買得到比廣告戶還便宜的 因廣告戶通常很早就被買走了

不買跟不賣都最大，您就Pass找下一間吧

代銷不是類似房仲的角色賺佣金嗎 當下建商不賣代銷有啥辦法 是要對抗代銷什麼？

你是不是搞錯惱怒對象了

不買最大，想買就輸了

幾十萬的車子就可以考慮半年了 8~900萬的房子不能考慮還是樓上說不用考慮的先跟你借個100萬 我會還的~

你沒有買賣的經驗吧 你搞錯交易對象了吧 你跟區間者對抗什麼，房子他又沒有決定權，他就是媒人，屋主就是準結婚對象，重點是你開出來的條件對方接不接受

你為何會相信代銷講的話呢 代銷業者仲介八成都不可信 自己資訊底線掌握好才是重點

經過這次更加不能相信他們的話，唉，有些人還覺得我怪錯對象

不相信就不要買

朋友有問題吧，真夠罩的，那需要自己殺價價錢是建商決定的，跟你說代銷有辦法的朋友，不太ok至於價差200萬，坪數樓層格局都不清楚，無法評論

現在房不好賣，你又問的那麼勤，有點生意腦袋的都知道要怎麼對付你。

這間跟你無緣

廣告戶是不是沒加車位價格阿....差兩百很扯