作者:
vava5566 (發發5566)
2018-05-09 11:42:06※ 引述《hopecity (喵的咧)》之銘言：
: 對房東而言：
: 1，地價稅要申報時，無法報自用稅率
: (一般與自用差五倍，可自己算一算)
: 2，房屋稅只能報2%(房屋公告現值)
: 3，政府會和你課租賃所得稅(約為房租10%)
: 4，如果要賣，多隔一年才可自用增值稅
目前租金市場大致上有平衡了。如果政府要核實課稅，說真的這樣的賦稅很多，
連動到的稅金很多，我是不建議真的這樣。
畢竟包租公稅金跑不掉後，一定全部轉嫁到租客上面。那麼平常小資族想省錢找的
4000雅房，可能都要上漲到6000了，對於租客其實反而不利。
不如睜一隻眼閉一隻眼，維持現狀，保持動態穩定平衡。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-09 11:46:00這就跟傳統市場沒發票，超市有發票（貴一點），接不接受看個人囉當然我還是覺得弄一弄翻一翻，讓政府抓一抓，以後比較沒那麼多問題啦，就大家都不會有這些問題什麼房客講房東不給報啊，房東講什麼當初講好了有的沒的已經租金比較便宜了，大家在那吵來吵去
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sagarain (HNY 2010)
2018-05-09 11:50:00我覺得問題是政府現在超徵稅收 不想惹麻煩
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HarryHTC (Harry)
2018-05-09 12:03:00睜隻眼閉隻眼~才造就現在的窘態~還是依規矩來吧!
不會完全轉嫁 有念過經濟學原理就知道 只能部份轉嫁 XD然後成交量會下降 會有一個三角形的社會福利淨損失
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guk (guk)
2018-05-09 12:23:00把出租沒報稅的全部判房充公
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MacD89 (MacD89)
2018-05-09 12:28:00很多東西依規矩來，最後受害的一定是弱勢，最後政府的作法一定是沒有立即危害的就放水
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djdjdjek (djdjdjek)
2018-05-09 12:42:00有需要當然報，沒報只是懶得弄，反正人住哪就報哪很合理，合法
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calase (萬難地天紀柳)
2018-05-09 12:59:00不管什麼規範，要搞全面執行成本都很高，一般政府都是優先處理有立即危害的，舉世皆然
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cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-05-09 13:33:00房東又要漲房價維持3%報酬率~ 結果空屋沒租出去惦惦 XD
之前討論租房不是一堆大爺說不租最大嗎敢漲價就說不租就好啊，怕甚麼？
作者: remotefly (picat) 2018-05-09 14:30:00
這有點鴕鳥心態 長期來說還是合法比較好
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-09 14:34:00
嘖嘖
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mema (fireinsidetheman)
2018-05-09 14:44:00逃稅講大道理?
政府應該強力取締傳統市場外圍道路的攤販申報所得才給擺攤
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IS0987 (FQ)
2018-05-09 15:14:00A大別傻了這種得罪選票的事不會有人做，而且會被講欺壓弱勢，搶錢等等！弄個不好有一個人不幸往生，我看那個執政的也差不多完了還要被講殺人兇手台灣就是法律參考用而已，情、理、法～法是最後
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kage01 (嗯)
2018-05-09 15:51:00精華區域轉嫁容易 偏遠地區要漲租要三思 一切看籌碼
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leonhsu (小徐)
2018-05-09 23:02:00官員A大條的，老百姓A小條的，一個樣
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nctufish (暫 別 校 園)
2018-05-10 09:42:00說穿了真正逃稅的是房客
I大你說的我都知道 房版不就是一個許願用的地方嗎?打房、房價崩盤、加稅......etc
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-10 11:32:00平衡在哪 一堆空屋租不出去 知道自我檢討嗎?
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cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-05-10 13:54:00簡單來說就是持有稅太低啦~ 根本不應該有自用住宅優惠
政府自己都說超收了, 反正他跟屋主收, 屋主就跟房客收
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ivam (ivam)
2018-05-11 02:47:00很多東西依規矩來，最後受害的一定是弱勢+1，正義魔人只會講幹話，房客和房東廝殺的結果也只是政府賺到然後放到自己而已。我知道這樣說很不對，但影響最大的一定是房客，房東其次，況且房東租不出去，也只是另外一位口袋深的房東接手罷了