之前有在版上詢問過這個建案
等到終於找到時間去賞屋
去看的時候已經差不多完售了
……到底是誰說買氣很差的
雖然我想要的兩房都沒了 還是簡單跟大家分享一下
一進在華江橋下的接待中心 就看到滿滿的賀成交
而且發現姓蔡的很多(噗
https://imgur.com/yh1BPIT
首先銷售接待人員先介紹鉅陞河藍灣的地理位置
在江翠重劃F區紅色圈起來那邊 這位置有永久的河景
因為在河岸首排 加上這地方靠華江橋又蠻近的
如果是自行騎(開)車通勤北市很方便
基地週邊都是規劃住宅、公園，環境比較單純
https://imgur.com/ik5bgF9
聽了介紹才知道鉅陞是新的建設公司
老闆是新潤的副總出來的
背後有很強的股東團隊
聽他介紹確實每個股東背景都蠻驚人的
會有這些理念起因是之前去日本取經 發現有感建築的概念
於是想帶來台灣做出市場區隔 就開始有了鉅陞建設
主打All in one 有感建築 專寵自住
https://imgur.com/YMmqEHI
https://imgur.com/SymfvRx
https://imgur.com/XGwcaZ5
外觀設計風格 我覺得在顏色上的搭配蠻好看 看起來非常有質感 也很日系
鉅陞河藍灣的一樓沒有規劃店面 都是住宅
除了之前版上提到的有感建築那些標配
有另外比較特別的是 還可以選建材風格
不同的搭配會有不同的顏色跟感覺
有提供三種風格 晨曦、日光、星換
https://imgur.com/tL1uZei
下面也都有列出適合哪種房型使用 建材的用料也不差
https://imgur.com/fef2HYf
他們為了避免客戶的想像跟現實有落差
所有可選擇的配色建材都做了一套圖展示 像上面這樣
讓落差感趨近於零 為了這個真的是下重本
做過設計的朋友都知道出那一套不便宜 他每種款式都出了
https://imgur.com/1hVsqSz
甚至還會出家具搭配建議的表
裡面完整的列出了建議的風格家具該怎麼買
北歐風、工業風、怎麼做搭配
及每樣傢俱的詳細尺寸 這部分除了可以交給他們處理
想要自己購買傢俱的 也可以完全照著尺寸去買適合自己的傢俱
整個可以省掉自己去丈量的工跟時間 不怕量錯了
之前不知道有這東西還蠻讓人驚豔的
AIO的客服系統也蠻厲害的 之後會有APP可以查詢繳款狀態、LINE的客服
(所有跟建案相關的問題就只要去問鉅陞就可以協助)、
24hr的工地監視器(可以看到施工品質跟過程)、交屋後的保固
這對現代人來說真的是很科技來自於人性 懶人福音
https://imgur.com/C0Khkid
樣品屋裡面怕不方便拍照我就沒拍了
傳說中的定時通風鞋櫃 現場聽是真的會感受到風在流動(誤
廚房的設計也很素雅他的裝潢不奢華 但是實際真的都用的到 而且好用
這點就蠻貼心的 實際待在裡面會覺得很舒服
包含那些金屬件、家電放置空間、全都是標配
陽台的天花板個人蠻喜歡的 是日系的木條
還有兩個可升降曬衣桿、打掃用品放置位置、衣架洗衣精、都規劃好放置的位置
感覺上就是傢俱買好包包款款就可以入住了
設計師應該是實際照他入住後會使用到的需求去發想
有感建築中的透明黑色玻璃通風衣櫃很有質感
廁所的部分也是驚喜 為符合現代人的使用習慣
馬桶旁就設置了放手機及充電的地方
對我個人來說滿實用XD
這次賞屋的感覺還蠻不錯的 接待人員介紹的非常詳細
而且優缺點都有說到 會讓人有認真老實的感覺
我想優點是對我這種不是專業的懶人來說
這樣一條龍的服務真的很吸引人 加上極簡風的設計也喜歡
可以省下很多時間及不懂的亂做一通
又要自己分開發包也是很麻煩
額外支出的部分也全都省了 因為買的時候就全含了
缺點大概是他有說外面有一條路 (忘記叫啥了)
較多殯葬業跟檳榔攤什麼的
還有就是如果自己本來就有想要打造的風格跟裝潢
可能就用不到他原本規劃好的東西 也無法折價
可惜的是大坪數不在我的規劃及負擔範圍內
有需求的可以參考看看
兩房的銷售一空QQ不過也當成自己的賞屋經驗值
跟大家分享 希望台灣有越來越多這樣用心的優質住宅
作者:
pp02358 (衍空)
2018-05-10 16:35:00請問開價多少呢？
作者:
HolyMilk (腦部傷害不可逆。)
2018-05-10 16:47:00你看得好仔細喔!!
作者:
Yunk (橋)
2018-05-10 17:14:00可能是我疑心病太重 平常常逛電影版 原po幫威視發了不少業配請問下原po是從事哪類行業的呢?單純好奇 沒別的意思
作者:
lijibala (角落的CORNER)
2018-05-10 17:21:00這個建案如果搬到江翠的DE區就完全不一樣了
2000多萬物件一定跌很快不管業不業這價位很難賣是事實
作者: Cll7do9k (CZ) 2018-05-10 17:57:00
怎麼有股味道...
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-05-10 18:01:00專寵自住不太像是賞屋感想文的用語
作者: povin (無法理解的世界) 2018-05-10 18:05:00
樓下你怎麼看三種風格 晨曦、日光、星換都背得出來，外面那條殯葬路名居然不知道
作者:
im5566 (↙*㊣疝氣a專業56㊣*↗)
2018-05-10 18:20:00呵呵呵 有股濃濃的味道
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-10 19:04:00
哈哈 這個建案 之前好像也有葉佩雯 有點印象感覺 可能也是年年完銷 賣了好多年
作者:
oiea (阿一)
2018-05-10 19:08:00建案名稱不討喜
作者: keith0939 (湯瑪斯.傑佛遜) 2018-05-10 19:27:00
呵呵呵....寶傑這種文，你怎麼看呢？
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-10 19:28:00你緣份（$$）夠了 一定生給你
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2018-05-10 20:41:00
賣完了就不用花時間去看了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-10 21:08:00文筆流暢 內容充實 給滿分
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-10 21:29:00
的確是蠻充實的 難得好葉配
作者:
ebv 2018-05-10 21:59:00幫你寫結論: 已完銷 大家可以不用去看屋囉~ 感謝幫大家省時間
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-05-10 22:03:00破壞皇城裡的和諧?
作者: david0928 (david) 2018-05-10 23:06:00
河藍灣，室內格局很不錯，最可惜的就是他的地點，高架橋很吵落塵多，冬天東北季風超強
作者:
wanlis (ID有可愛但是卻不可愛)
2018-05-10 23:17:00靠長江路的話 以後殯葬區不是未來要遷移過去？
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-10 23:24:00那附近賣點只有寫板橋區..
不可能遷移，要遷移也要新地點先開始運作，就算運作雙北目前都滿檔到開一條殯儀街勒那邊以前樓鳳的店面或理k都改做殯儀社勒以老化人口來看 還會擴大
作者:
LWK (LWK)
2018-05-10 23:55:00建案名稱用台語念快一點
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-11 00:16:00
哈哈
作者:
TINBING (TINBING)
2018-05-11 00:36:00去看過，2388萬是二樓面引道，四房都面引道，要七樓以上才有可能不受影響，不然我也滿喜歡的。
建案名稱真的太幽默了，這文筆也太好，期待下一篇賞屋文！
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-11 08:45:00移不移我不知道，我只知道那離大廟遠成這樣能說嘴大廟的人心態啊………(最少確定要移的大市是移到456這沒錯，大廟嘛，先看火葬場何時要擴吧
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-05-11 08:54:00歡喜市
作者:
TllDA (踢打)
2018-05-11 10:02:00二三房都沒了? 可惜之前廣告都標在華江一路旁 仔細查過才知道是三路旁 差很多
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-11 11:58:00只要講的東西是真的 就算是業配又如何?
作者:
C6 (0.0)
2018-05-11 12:07:00覺得有些樓層很好笑，幾千萬的房子你是不會自己去看嗎？還說三種風格都背得出來？阿他就有拍照你理解力很難一樣，傻眼
可以啊 不要寫“心得”比較好寫“業配”“新案”“地產”這樣比較沒爭議
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-11 12:23:00是啦 但根本沒憑沒據 就在那講人家業配 這爭議更大阿真要指控好歹至少拿出少少的1分證據再來吧尤其本文照片擺明就非專業攝影 在那亂指控根本莫名其妙我還蠻好奇那個業配會把照片照成這樣? 歪斜 有雜物入鏡的
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-05-11 15:07:00認同，亂指證業配真的抹煞分享
是不是ya配有經驗的一看就知道了 不用在那亂凹跟護航這類文章M01上一堆 怕看不到的可以去那看 讓你看個夠而且板規沒禁止 也沒人因為說這是業配就要原po刪文有些事情大家有感就在推文講講而已 是有多怕人講?
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-11 16:17:00人家是心得只是跟ya配9成像
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-05-11 16:23:00435 板橋殯儀館附設公園 (誤
作者:
newycc (N/A)
2018-05-11 16:57:00幹道旁很難安靜…
作者:
amiah (向前向後)
2018-05-11 17:57:00ya配這種還是要水果才專業
這其實很難拿捏啦 ………若是心得就不能寫的太專業 要放點感情 人性化一點若是業配 專業度要夠 照片要拍美美的 要修圖不能歪要劃大餅可能4首PO大家不要苛責太多相信原PO會越來越好期待下一篇
作者: noricos (球球) 2018-05-12 00:50:00
我看過，那些傢俱質感都不怎樣，說白的也只是把裝潢費加在房價裡啦