[請益] 新屋無管委會管理費問題 benq5566 PTT批踢踢實業坊

作者: benq5566 (5566) 2018-05-17 13:01:42

代po
目前台中新屋入住未達六成無管委會
可以用的公設僅健身房跟閱覽室
建商收取管理費70一坪
晚上點燈的公共費用也在其中
而問另一朋友入住的新屋
是只負擔部份管理費
剩餘的由建商吸收
請問
先搬進去的住戶先吸收整棟的公共費用
合理嗎？

作者: alucate (totally exhausted) 2018-05-17 13:08:00

一般聽到的是管委會成立才收，之前由建商吸收居多，還是要看合約吧！

作者: popo889 (雞蛋糕) 2018-05-17 13:17:00

有些建商兩年不收管理費有些建商過戶就預收半年

作者: pohan0921 (Pohan) 2018-05-17 14:06:00

繳的戶數少70一坪應該不夠全部的開銷,差額也是建商要付建商為了賣相好晚上燈光都會全開,那電費很驚人

作者: cyshowen (嘉義秀伊恩) 2018-05-17 14:44:00

用電是容量契約的話，晚上燈全開不一定會驚人應該持平嫌管理費高的話，我建議還是不要買房比較好，房屋重保養而且台電是看管委會申請電表數量協助幫你分戶負擔電費，那跟管理費是分開計算的~

作者: taohua (taohua) 2018-05-17 15:54:00

建商無權決定管理費一坪多少也無權代為管理交屋後付的管理費這個case根本就不用繳一般就建商代墊在跟之後成立的管委會討錢這種交涉又是另一個故事了

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2018-05-17 20:17:00

電是併入你的電費單不是管理費支付先搬進去吸收的話XD你可能是找律師，而不是上網問了，建商餘屋也是要繳管理費的

繼續閱讀