手機排版亂對不起
最近一直在看礁溪溫泉房
無論是仲介，永慶，住商，東森等等房仲的
網頁刊登的物件情報價格一直沒有跌都已經掛在上面一年了，大打這大降價
但是價錢跟一年前 po 的價錢一樣，591上的也一樣房價沒下降也打這大降價，
不懂房仲的手法，另外我也去看了實價登錄上同一路段的價位變化以德陽路62巷為例今年的實價登錄價位跌倒快要接近當年建商的售價22~25萬每坪
591，房仲網上還是開價30左右甚至更高，搞不懂礁溪的房價是怎麼了
房價要是今年跟104年比房價是降價的
但是要是跟房仲刊登的比是沒有降價的價位一直停在105年的地方對於礁溪後續房價各位怎麼看

你就出你想買的價格就好了呀，開價僅供參考

就在等有緣人 有緣的有錢人

就是不知道要他刊登的價往下砍多少才合理目前仲介在網上刊518萬

現在房仲流行用騙的....二十萬買礁溪？ XD

套房通常開價會偏高

宜蘭的房仲很不專業，瞎介紹一堆

如果是大樓型不太可能低於30萬/坪

入手價900，交屋前開1100，隔年開1200，再隔一年破盤價開1150，可以觀察很多房屋都是這樣玩的

2008年以前礁溪沒有超過20萬1坪的 給你參考

開高高讓你覺得價格在那 其實都是幌子

礁溪大樓型的套房已經有跌破30萬了，實價登錄的，礁溪的觀光住宿下滑房價跌的就會很深我的想法起馬是這樣的，再來礁溪很多外來人口買房並不長期住這，是偶爾來住當激情過後只要不虧錢都會想賣，若房價一直往下跌又少住稅又加碼我想會有拋售潮的

礁溪有些民宿房間開在大樓套房，買到這種物件要考慮以後都會跟一堆住房旅客搶電梯撘乘

宜蘭礁溪的話，大多買方是外地不是在地…………