作者:
CFRRFC (14CFR)
2018-05-20 11:25:42抱歉 不用心 打不好 我道歉
魯小妹今年31，與先生（同齡）有一子5歲，月薪實拿共有17.5萬（未加年終及獎金）算
穩
定
的工作。
目前有一小房（21坪含公設，市價大約350萬，無車位，畢業後努力工作
買的，貸款剩100萬還在
繳。
家裡空間越來越不夠，很擁擠，覺得住的很沒有生活品質。
看了1年的房子，愛上一 新 大房 有車位，待銷小姐偷偷跟我說1500萬是老闆底限，我們
真
的好喜歡好喜歡，但房市似乎在下跌中，是不是要在等等，晚買享折扣？
我現有的自備款其實也才250萬, 問大約可貸八成，請問各位先進這樣每月繳的貸款金額
是否會讓生活壓力很
大？
平常每月的保險 孝親 交通 養孩子等等生活費大約6萬
各位對房市又怎麼看？
謝謝大家
作者:
MeeToo (迷途)
2018-05-20 11:28:00買 都買
總月薪如果是175K 這價位應該沒啥壓力吧有時後房價的漲跌不是你我可以預測 活在當下吧
作者:
tuann (阿芙蓉)
2018-05-20 11:30:00新屋底價1500，自備2500k,…我看不太懂
作者:
maypcc (The K)
2018-05-20 11:31:00地點在哪啊...
作者:
albertab (albertyang)
2018-05-20 11:36:00能負擔就買，至於是否能負擔端看 台端
月薪17.5K??? 連22K都不到 你還想問甚麼
作者:
yamax ( )
2018-05-20 11:38:00K來K去的搞得自己一蹋糊塗,用K比較潮嗎?
作者:
tp53 (好運到)
2018-05-20 11:38:00你的小房跟大房價差好大，同地區嗎
自己把文刪一刪別讓人看笑話了 月薪17.5K買塔位還差不多
作者:
zxcas (打噴嚏)
2018-05-20 11:39:00不會用代號直接打幾萬幾萬吧，一頭霧水的數字
作者:
tp53 (好運到)
2018-05-20 11:41:00先把小房賣了，這樣自備就有600
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-20 11:41:00想買1500w的房子，自備款250w你是這個意思嗎？
作者: boss30117 (deer01) 2018-05-20 11:47:00
年收?固定支出?有無預計支出?例如買車,在生個?有無長輩要養或幫忙？ 扣除支出後可支配多少? 房貸月還多少?收入穩定度?風險承受傾向? 優劣分析?這些自己整理一下可以不用上來投石問路了啊人生是自己的,這裡叫你買或不買的所有人,都不會為你決定的好壞負責
作者: renu186667 (.......) 2018-05-20 11:53:00
你還是說中文吧
作者: Primk (品克) 2018-05-20 11:55:00
這Ｋ的單位算法 跟統神 有的比
依照你的收入，貸八成還是繳得很輕鬆，有需求是可以考慮換。
作者: abiggun (大支) 2018-05-20 12:06:00
為什麼不直接用幾萬幾萬就好...3500k...看得很辛苦
樓主難道不能直接以萬當單位嗎 還有1500老闆底限沒寫單位的17.5k是17500喔 確定沒打錯？
17.5萬假設買1500萬的 還有自備款在身邊需要考慮嗎
作者:
Mei5566 (5566)
2018-05-20 12:14:00完全看不懂
直接打多少錢是不會是不是啦 你國小老師是有教你錢的單位要用K來算是不是剌 重點是一天到晚搞錯 一個很簡單的數字被你們這些愛亂用K的人搞得每次都有誤會 上次還有一個10000K的到底是三小 多少錢直接打是會怎樣 人家用K是很大的數字又要用阿拉伯數字表示才用K來讓0不要那麼多 這裡沒有限制不能用中文表示啊 175000可以打17.5萬 10000000可以打一千萬啊 重點會用就算了 不會用又愛用看了真的很賭爛
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-05-20 12:33:0017.5萬雙薪怎麼會搞不懂k的用法？
作者:
flexin ((喘))
2018-05-20 12:35:0017.5K。。。XDD
作者: kisshitdog (小翰) 2018-05-20 12:36:00
吃空氣可以飽的話17500可以貸500萬~
作者: jk01 2018-05-20 12:40:00
17.5萬隨便買了吧
作者:
newycc (N/A)
2018-05-20 12:52:00可見上面都<17.5萬。只想說17.5萬沒妳們想像好用XD我們自備450萬，想買<1500萬都很掙扎了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2018-05-20 12:52:0017.5k 建議公園
作者:
hune (無)
2018-05-20 12:53:00八成文組
作者: ffaatt (不由分說) 2018-05-20 12:56:00
2500買1500 很夠啊
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-20 13:00:00你的自備款不足，但是還可以把原房賣出，以你的收入來說這樣的貸款不會很有壓力，另外代銷的話是屁，不要信
作者:
qaz741 (抖才)
2018-05-20 13:02:00我自備款400萬，只敢看1000以下的房子
作者: kobeyo (爽哥) 2018-05-20 13:04:00
17.5k 隨便買 ... 模型屋
作者:
qaz741 (抖才)
2018-05-20 13:05:00如果妳的3500k跟2500k用法都正確，代表妳月薪1萬7實在太少了，房貸會很吃力
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-05-20 13:08:00單位搞不清楚 買賣會出爭議
作者: smallshadow (快樂的綿羊) 2018-05-20 13:30:00
這種數字都搞不定的可以領17萬就是台灣薪水的問題
作者: c132908 2018-05-20 13:36:00
不會用K就直接全部直接打幾萬很難嗎？
魯弟我月薪405.5k加年終年薪約6780k 買8920k另含車位1350k 貸7550k的給你參考
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2018-05-20 13:51:00如果連K是什麼單位都不清楚 確定要買房嗎 囧
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-20 14:13:00應該是17.5k 兼職的吧買的房是3百多萬差不多
作者:
timk7 2018-05-20 14:23:00月薪確定是1.75*10^7m嗎？
作者:
PauZa (炮渣)
2018-05-20 14:27:0026歲生小孩 中間 還可以付房貸 還存到250萬 唬爛文？
作者:
FFMay (一起運動吧)
2018-05-20 14:34:00說中文好嗎
作者:
cwttt (cwt)
2018-05-20 14:35:00看不懂在說啥捏…
作者:
PauZa (炮渣)
2018-05-20 15:10:00這不是靠爸媽的 我是不信全部都靠自己 哈
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-05-20 15:19:00
其實自己算負債比能不能承受 扣掉自己與小孩開銷 也許舊房也不用賣 且如果是自住根本也不用考慮房市 相對低點就可以買了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-20 15:21:00小孩長大恨你的爛梗都拿出來惹 XDDD
作者:
dongku (親近k線)
2018-05-20 15:24:00自備250萬，月入17萬買1500萬的房子輕鬆愉快
作者:
nshnsh (...................)
2018-05-20 15:24:00小孩會恨你是哪招，被套到傻了?
作者:
dongku (親近k線)
2018-05-20 15:27:00如果額外開銷6萬剩11.5萬，建議原自住的要賣掉會比較好
作者:
timk7 2018-05-20 15:35:00有改推回，我是覺得只要你們夫妻計算下來能負擔就買了，1500算中間價位，個人覺得風險中段，主要還是看建案位置是否好夠保值
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-05-20 15:38:00Ph四超人叫你不要買
作者: merage (喵拉機) 2018-05-20 15:46:00
21坪350萬, 那同地區1500是買80坪嗎.
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-20 16:23:00買阿
作者: KoBeWaNnAbE 2018-05-20 16:36:00
沒錢沒的選
作者:
leonhsu (小徐)
2018-05-20 19:14:00有人能告訴我明天個股漲跌?。
作者:
zasdee (半瓶水)
2018-05-20 21:01:00完全沒問題吧 舊房還可以賣掉或出租耶
作者:
vvssinn (雪糕)
2018-05-20 23:12:00自備款不到兩成耶，那妳要貸超過八成喔
作者:
evaal (AL)
2018-05-21 07:38:00認真回，自備250要買1500你要貸超過8成。就算你過的了銀行這關，你新家的裝潢，搬家費從哪來？你舊家能把上述不足的現金貸出來，再問可以不可以。仔細算好你現金要多少，之後每月要還款多少，數學題自己做。
作者:
nl555 (大炮)
2018-05-21 10:18:00先拿一些來投資黑基金 一年給你20% 有數據支撐
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-21 11:39:00自備250+賣房350=600，買1500的房子，貸款也要900900一個月大概是45000的房貸 你們自己算算吃的消嗎
作者: Diew (大肚山下智久) 2018-05-21 11:54:00
月薪這麼高還不加年終 存個一年就可以買了阿
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-21 12:14:00感覺樓主理財觀念不太好，小孩5歲，市價350的房子還有100W的貸款，可是月薪卻有17.5萬，這要不是月光族就是過的比較奢侈，賺多通常花多，請檢視自己的還款能力再來考慮要買多少的房子
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-05-21 12:39:00樓上好嚴格，假如碩畢到 31 歲也才 6 年左右
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-21 15:08:00那就要看他是一直都是17.5W還是最近才17.5W了，如果一直都是17.5萬，扣家用，月存5萬一年就60了還款能力很強，應該還不至於還有100W的貸款，我貸300，月薪只有樓主的1/2，貸6年 快還完了....
作者:
StuLeo (史都dio)
2018-05-21 15:22:00夫妻2個都國中小老師，差不多這收入啊
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-05-21 15:43:00要看原PO的自備250的意思是不是房子之外的現金，是的話那也等於存500了
作者:
tingchan (suzuna)
2018-05-21 16:17:00如果6年 能存到500 我看他應該也不會上來問了吧....
自備250不夠吧？ 這包括緊急預備金至少70萬嗎？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-05-21 21:06:00國中小老師怎麼可能2人月薪17.5萬...不過薪水高也不是一出社會就有，多是慢慢爬慢慢換才有，所以存款不多很正常..
作者: imtaku (taku) 2018-05-22 22:21:00
買得起就買吧