一個好的市場，應該要買賣熱絡
如此物件才不會卡住，中間人也能持續拿到手續費
從股市來看
很少讓所有股票都高到大多數人買不起，而且只要量縮還會引起關心
雖然房和股市吸納資金的方式有點差異
但一個產品如果有行無市，最後就變成投入這產業的大家都較難賺到錢
但目前房價的炒作方式變成較多數人即使有剛性需求也是需要考量再三，而且變成只有少數人能玩得起的遊戲
如此變成交易就很難進行
好奇是否因為下面的原因
1.政府希望透過房屋卡住資金但又不希望流出所以讓房價提升
2.如此房屋變成階級鞏固的手段，因為卡住居住需求，變成新世代階級較難流動
3.參與炒房的參與者思考全局的觀點和大眾不同，認為即使薪水不漲，但只要機能持續投入，大家仍然願意花大錢買房子
還是提升房價有其他利基呢
有人能說明一下嗎

清談

單價高，流動性低，閃戶買不下去

階級鞏固是啥鬼。目前房地報酬率低於股市耶交易要熱絡 就要低交易稅或報酬率高（可評估）高交易稅 低報酬 本來就會萎縮，怎會造成階級鞏固。這已經變成被害妄想勒低報酬率 租 cp>買cp，就會造成新持有者資產長期將縮水。何來階級鞏固就經濟來看不會有政府希望資金卡在房地，會希望是往創業走但也不會希望是快速的跌而變成日本失落的二十年除了政府打算殺雞取卵 把地價抬高，然後賣國有地 取得足夠的資金去運作其他計畫

kusomanfcu都講完了差不多就那樣

房地慘窒息無量 這樣買的人都賣不掉正港不要賣就不算賠 強制長期投資 XD

回3F，可是價格降低即使抽稅市場也可以活絡不是？階級鞏固的意思是新進者門檻提高，變成換房難度比從無到有來得高，這不算鞏固階級的方式嗎？因為看到您只討論資產報酬，但如果持有資產難度增加也是某種排他性

套住的人會護航 不用太擔心