作者:
aa3ch (啥利破特)
2018-05-27 00:30:23分享一下最近聽到的，有個朋友要賣屋
那個社區實價登錄行情一坪約30萬
30坪也就差不多九百萬
那位朋友卻自信滿滿覺得自己的房子可以賣到一千二
跟他說實價登錄上的行情不是那樣他還不信
說實價登錄樣本數不足、有落差所以不準
還說591上面該社區開價都是一千多萬等等
所以自己的房子肯定也有一千二的行情
結果搞了半天
原來這些觀念都是仲介跟他說的
你朋友騙你的，仲介只是替死鬼我在餐廳吃飯都是聽到屋主在跟仲介說我家房子不一樣
最好是仲介說他家可以賣高於行情的......= =
作者:
BCT (阿凱)
2018-05-27 06:20:00同一社區不同位置、樓層，也會有價差，但不應該差太多
作者: lanslod (增壓中) 2018-05-27 10:09:00
那區段仲介能賣多少、多少最合理好賣他最清楚，價格提高那麼多，仲介自己也難賣，這絕對是屋主自己自我感覺良好...
作者:
aowen (...)
2018-05-27 10:29:00我覺得是你朋友的問題…
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-27 12:03:00建議先用脊椎倒數第二節想想，仲介要接案，是創高價好賣還是破盤價好賣。
作者: meidong (MeiDong) 2018-05-29 22:16:00
建議他開兩千