唸理工的人，出社會每天摸數據，每天要處理成千上萬筆的數據
對於能找出相關性的兩組數據都會覺得非常的有趣
本文開始
剛在網路上無意搜到這篇文章探討房價最終的依歸
原來是通膨率
美國一百二十年來房價歷史與規律
http://www.windhamchina.com/news_42.html
無怪乎說房子能保值
從文中所示
房價長期趨勢略高於通膨指數
也就是說房子買在長期通膨回歸線的均線時
能有基本保值功能
https://i.imgur.com/HMxFQ5f.jpg
從網路上抓出台灣兩個指數來比較
感覺台灣全國房價電梯應該是向下的
以上
有人要數據化來討論討論的嗎
未po先猜有人會推新竹不一樣 呵呵

也有可能下面那條衝上去呀(誤)

我家不一樣 只會漲不會跌

要以單一因素解釋房價漲跌是不可能的

長期趨勢一定是往上 緩跌也絕不可能腰斬 當你預測房價即將跌價 建商總有辦法讓價格持續往上~

日本呢

同意單一因素無法解釋房價 但即使深入去檢視 現在也幾乎找不到支持房價繼續往上的因子 甚至維持現狀都有難度

台灣跟美國就錯誤類比了吧 還理工的台北過高大家都知道吧 要看每個都市 差異很大

有論 給推 可惜在這還是會被噓

https://stock-ai.com/mT-29.php民國60～70年全球大通膨 買黃金吧！

台灣只會漲 只會香港化 XD

台灣不一樣，我家也不一樣

雙北的話不知道基隆、淡水會不會比較貼近數據

淡水&基隆應貼近一些~也最被詬病~變相提升市中心行情

新竹不一樣，一堆急著想買房證明自己的

新竹不一樣 還用說嗎? XD

長期要付多少房租？美國人口密度？人的壽命？通膨指數你覺得會往上還是往下？

台灣跟美國不一樣，就槓桿，寬限期跟低利率在撐，能撐一天多一天囉~

新竹房價，是唸理工的人推上去的

好笑 拿美國來比 你知道美國土地是台灣幾倍嗎?

好爛的比喻

板橋也不一樣啦

鳥比喻

不 仲仲才是狗 負責把主人拉往買家

房價是狗，薪資收入是主人

少子化才是主人

比的對象差很大

沒錯，狗最後還是會回到主人身邊的

有香港的數據嗎