大家好
小弟有個問題 如果賣房底價高於行情20%時
通常經驗判斷多久可以脫手呢? 小弟有一透天
坐落在一小鎮市區邊邊 2層樓 >"< 目標價730W
各位板友認為多久才賣的掉呢?
人生第一次賣房@@"

那邊只有你一間，則2年左右。那邊有很多同質的，則，賣不出去。

賣不出去

你以為盤子很多？，，，，，，，確實很多

緣分到了就會成交（純安慰

獨棟比較有人接吧？

哪個地方

高於行情20%？！你賣掉再來回報要多久吧

你家不一樣

在夢裡賣掉吧 應該很快

情報給這麼少,這要博杯

有實價登錄後要貢潘阿很難了

你自已想一下 會願意高二十%的價格買其他的東西嗎

立刻賣掉 如果找得到本版多多

問自己 這價格你會考慮買嗎？

先說說你家哪裡不一樣值得這20%吧

5年前可以 還可嘲笑空空你真的錯過漲潮

現在行情1000 你賣1200 沒人要 之後其他間一直成交漲到到1200 你賣1440 漲到5000 你想賣6000 所以永遠不會成交

賣不掉

一直高於行情就是賣不掉

好奇高於20% 吸引別人買的部分是什麼？

先說你家優勢在哪 不然誰又要貴買

一個買方如果要買低於行情20%，你覺得他會等多久能買到?

可能大改跟大包吧

你可以試試看 XD

你是買家的話會想用高於行情20%買嗎？

不急就等盤仔上勾，等不到再降，不都是這樣嗎

佛系賣屋

賀成交

房價會下跌 會有折舊 你現在高於2成 未來高於4成 愈來愈難賣

我家對面的透天擺了快兩年了吧!不過開價開很高就是了

要套嘍

隔壁巷口透天賣了三年，不知還要賣多久。

如果不是在台北的話 還是有機會遇到台北人南下看什麼都便宜就大手買的

除非裝潢剛好合買方的意行情1000有可能成交1100,不然很難

賣20年看看你都查的到行情價 爲什麼認為會有傻逼要跟你買?

賣不掉

推一樓 我的經驗也是這樣

現在的人都會看實價登錄了，你只能騙不知道的老人，但他們其實也不笨，會找中介探行情

實價登錄無法顯示裝潢，好位置等，要看是不是有差別市場，比如好改套，好停車等，不然一樣物件沒差別性，除非該區很搶手又沒人賣，太貴賣不掉啦

海水在退了 褲子快穿上下次再來

賣不掉吧 ...

730w賣不掉 有試過870w嗎？

有緣人就在眼前，不要在意時間。

現在開高於行情20%，明年會自動變成25%，再來變30%，幾年過後就真的賣不出去了

小市鎮邊區賣高於20% 想買房的人去買更靠市區不就好了

看是啥時候啊 15年前可能半年一年 現在可能一輩子

如果是你你會買嗎

這麼好賺到六千 噴了

除非附近沒有別的物件吧

13%可賣掉

很難喔小鎮邊邊還高於附近市價20%的話,一般應該是會去買新的其實房地產沒有想像中好賣,不是強漲期要高於市價賣出比較難

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格

加50%很快就賣掉

小鎮 少子 都市化，建議低於市價10%先跑

少子化無解 越來越難賣

昨天才跟屋主斡旋，硬是要開高於市價100萬，最後破局浪費我2個小時= =一直咬死他有裝潢，問題裝潢也不是全新，也用6年一直說他花60幾萬裝潢，要買方買單，最後跟先生討論，徹斡旋，買別間

賣不掉... (樓下接句)

慣屋主心態

賣不出去，不要浪費看屋的人時間

等到凱子就會成交了，而且這種人不見得少

你自己想想，高於行情20%的房子你多久會想買?

加價賣啊

誠實給推

賣不掉

你買房要不要也高20%買

很難

加價賣 貴才懂吃