※ 引述《futurestrade (唯一支持剩蚊)》之銘言：
: 如題，對了還想請問貸款上限一樣是8成嗎？
: 他好像有分10年還，20年還和30年還？
: 不同週期的利率不同嗎？
最近剛辦好房屋貸款的一些心得（實際情形可能各家銀行不一樣）
首先 貸款的成數其實看你不動產坐落的地點影響比較大
像是如果是臺北市 幾乎最高都可以到八成 甚至於到八成五的都沒問題
其他如果是其他縣市的話 雖然板橋、中和、永和、淡水、林口、三峽都是在新北市
但是淡水、林口、三峽因為聽銀行說央行有在管制 所以貸款的成數不會像板橋、
中和、永和高 很多銀行聽到淡水可能直接最高成數就是七成而已 跟你是不是公務員影響
不大 所以可能買這幾個地方的就要多跑一些銀行問 比較容易問到好的條件
至於利率可能是看你的收入和職業影響比較大
像是如果你的薪水超過百萬的話或是具有公務員身分 利率會比較好
小弟我買關渡附近 但是掛淡水門牌 當初問了七家銀行和一家人壽
最後成交貸款條件是購買價格八成 利率1.56 年限30年 只收手續費用3500 給你參考一下