上周末和家人去看外縣市的房子
看了將近十間 只有一間真的很喜歡 屋況好 格局好
也有另外一組客人同時帶看
房仲說之前有客人下斡旋 屋主回絕
雖然不知道真的假的 依照實價登錄來看比實價登錄稍貴個一兩萬 但的確是有可能
看屋回來後 房仲就不聞不問 但是我們心中還有一大堆疑問
本來想說是不是在欲擒故縱
偏偏心中的疑惑又很想趕快知道
所以就主動和業務聯絡
聊沒幾句就覺得不太對 自己真的有夠嫩
喜歡完全藏不住 展現自己的誠意與最大購買能力
房仲還是一直NPC那句 我真的很想把這間留給你們
但是屋主不滿意 就不急著賣
好吧 但是說晚安之後
業務馬上說 店長說今天有客人用我的底價下斡
我OS真的那麼巧喔...
我們好像完全被對方掌握了 完全被牽著走
仔細思考後 覺得還是堅持自己的底價 畢竟已經超出預算了
如果真的那麼熱門 就只能算無緣了
因為真的很喜歡 所以有點亂了方寸
請問各位前輩先進有沒有什麼買方技巧可以指點的QQ
真的覺得被業務吃死死感覺很差
在這邊先謝過了
P.S. 房仲先生 我知道業務都會看這個版 就原諒我以小人之心度君子之腹吧

就堅持你原本的價格就好 剩下隨緣你都說超出預算了 就不要再加了你的心態把持的住 就不會被業務吃死死

看標題以為是去凶宅中招…

才看10間...房子就跟女人一樣永遠有更漂亮的,多看看

你女生吧

了用你的底價下斡，那這個客人最後出的錢一定比你現在高，那應該很可能成交啊，如果仲介再回頭找你，你覺得那組下斡的客人沒買到的原因會是？

如果覺得一輩子就只有這間房子是你要的，就算捏著也要買啊。

喜歡就買，價格不喜歡就跳過，這邊變成殺價板了？

我的經驗……我去看房子時，仲介說2周前有人用高出我底價10萬下斡，屋主不賣，屋主底價高出我30萬……後來（我都放棄了說）過了2天仲介來電話，換了個仲介跟我要問底價，我堅持以我底價不加，可以下斡，不然就算了……最後我一毛也沒加上周已經簽約成交了喲

錢放著又不會咬人

老話一句 斡旋出了再喊價 否則都空談你就斡旋付一付 照自己底價出退斡就當沒緣囉買方市場 你大不了找別間

自己的價格踩著 剩下就看天了沒下斡 出多少都沒用

堅持一下，我當時是跟仲介說……畢竟已經略高出實登的價格水準，也不是開芭樂底價，如果屋主想獅子大開口，那我就不當盤子了~心中抱著有緣就會是你的這樣~

我自己的經驗 馬上有另一組出價都是假的 XD

急就輸了

我看過一間房子，下了斡旋，但屋主堅持他的價錢，我們也不加。過了好一陣子，屋主才認清其實他的房子沒那麼值錢，可惜我們已經不想買了房價愈來愈低，類似物件應該都不難找的啦

佛系買房 時機到了你就會買到了 XD

不用腦內什麼劇場，你可能永遠得不到確切事實，你問你自己是不是非這間不可，不是的話就堅持原價，是的話就捏一下LP買。然後建議不要捏LP之後一直想著如何被房仲牽著走，畢竟你買到你想要的房子，一直想房仲怎麼唬你心裡也不會比較舒服。對了，我用捏LP來形容是你提到差40萬，頭期差8萬，這還算可接受範圍，而不是苦撐買遠遠超過自己預算的房子

有一次看房 房仲說上次有人出X屋主不賣 結果後來那間賣出實價成交價是X-80

新北？

別被牽著走阿 現在房市這麼糟 他肯定比你急啦

多看看吧 我斷斷續續看了一年了 現在買方市場 你不急就慢慢看

我們也下過斡旋，屋主很堅持他的價錢，最後我們只好放棄，可

不急 慢慢看 底價堅持住下斡 反正沒成也是退斡

看你有沒有非這間不可吧

堅持自己的價格 買不到就算了 好房子到處都有

房仲就是一堆話術騙花

就堅持...可是要有沒買到就算了的心態，不然怎麼堅持

怎那麼多人遇到可撿便宜的案件，我都遇到價格硬殺不多還能成交的案件

描述這麼詳細 有在看版的仲仲更知道你超喜歡了XDD

你急了就中招了啊！

房子本來就是供需原則，看誰的需求比較大若你需求不急，保持著沒有也不可惜，也無所謂，那你自然容易買到低價，看誰比較急而已你有需求自然容易被套，演戲甚麼都是其次，最根本的只在你到底想不想要沒有把握磨，就開價不理，最後下一次一口價，不要就算了，買不到就是能力不到，沒有甚麼可惜

就 一毛不加 他能怎樣?