[新聞] 台北市去年房價繼續漲 大安區每坪最貴

作者: moocow (void)   2018-06-16 23:31:10
https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/10427
台北市去年房價繼續漲 大安區每坪最貴 文山區最便宜
王明鈞2018-06-16 10:00
台北市政府地政局,15日公佈了最新不動產市場年報,從地政局的買賣登記及實價登錄資
料為基礎,歸納出106年不動產交易量。
總體買賣登記較去年增加
由於受到政府施政及經濟環境影響,106年全市建物買賣登記棟數較105年增加9.06%,登
記棟數為23447棟,交易量前三名為中山區、內湖區、文山區。至於房價的部份,106年全
市平均房價為2471萬元,較去年上升7.76%。而平均單價則是以61.6萬元/坪,較去年跌
幅0.65%。
而以行政區來區分,106年平均總價最高的區域為最高為大安區3333萬元,最低為萬華區
1537萬元。而平均單價依舊是大安區85.2萬/坪,已連續五年排行第一,而最低的則是文
山區48.3萬/坪,已連續三年最低。(如下表,圖表提供/北市府地攻局)
北市交易以中古屋大樓為主
而從全市住宅建物型態觀察,106年仍以大樓為購屋主流,占比58.25%。坪數則以20~40坪
,屋齡31年以上,格局的以3房格局為主。由於跟新成屋相比,中古屋是一般雙薪家庭勉
強可以負擔的房價,再加上少子化的原因,故3房的格局是比較炙手可熱的物件。
而106年店面買賣金額止跌回昇,交易總額達到93億元,較去年增加了5.68%。而主要店
面商圈租賃交易量前3名依次為忠孝商圈、中山晶華商圈及西門商圈。另外,「主要街道
店面」102年至106年平均月租金,前3名依次為忠孝商圈15,425元/坪、西門商圈11,023
元/坪及士林商圈10,770元/坪。(如下表,圖表提供/北市府地攻局)
心得:
最後附上本新聞的資料來源:
台北市地政處106年動態年報 裡面有不少資料可看 @@
https://is.gd/waoRCv (PDF)
作者: riya (東京日和)   2018-06-16 23:46:00
標題漲內文跌?
作者: Yunk (橋)   2018-06-17 01:30:00
通通漲起來就對了
作者: hc23 (餓)   2018-06-17 01:50:00
再次印證軍公教炒房 XD
作者: sospeter (預測未來)   2018-06-17 02:17:00
有6成買30年以上老屋
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-17 11:02:00
喔喔 必勝客大賺了 XD
作者: top911 (聖誕)   2018-06-18 05:12:00
最近火燒宫廟的和平東路三段。近臥龍街也是大安區

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