各位板大好
小弟買房新鮮人，看房約5次經驗
請問此預售屋2房格局批判為何？
請不吝指教
謝謝各位板友
https://imgur.com/gVv4JMU
https://imgur.com/a/LWRjRdj

流理臺空間有點小

不好意思，附注說明。圖片上方為朝北。坐北向南，後方邊間房。謝謝大家。

上方朝北這二間就是向北啊，怎麼說向南？

抱歉，是以此棟座向做說明。

這格局不錯耶，哪裡的案子

小坪數很好了啦

沒地方做玄關櫃 餐桌只能放在門口 其他地方還不錯

沒什麼不好

樑如果有外推就更好了,小坪數壓樑莫強求電器櫃大概就得放客廳了,剛好在樑的旁邊坐個電器櫃吧鞋櫃也安排在下方樑的另外一側沒前陽台也是個缺點,不過這點就看人了

很普通的格局 無聊走廊 邊間單面採光 作開放式廚房會大點但取決於煎炒習慣

還不錯了～

格局不錯，座向可以考慮一下，冬天會比較冷

北部面北冬天會冷+迎風面B5陽台採光可能不足

如果你不煎炒，開放式好很多

一層8戶？一共多少層？

一層4户，共10層。一電梯。

穿堂煞衛浴有開窗很好，個人喜歡獨立廚房

竹北的嗎？

二房30坪不到，要餐桌幹嘛？玄關櫃就門口擺一個鞋櫃面門口，背面弄成書櫃置物櫃，門右方可視需求擺椅架/櫃子，格局很好了吧

謝謝板友，謝謝大家。

我住的社區兩房就是這種格局 覺得很好啦 幾乎沒浪費缺點就是一側所，適合兩大一小

謝謝大家，目前思考是廚房外，是電梯，噪音影響的可能。

客廳的柱 位置不太好 注意一下這個柱上是否有樑 如果更加不佳 次臥太小 廚房還OK 後陽台要注意通風有無問題補→如果有更加不佳

上面是樑，做個電視櫃就好了，好奇不佳的點？