作者:
willnew (å¨çˆ¾ç‰›)
2018-06-16 13:46:33https://i.imgur.com/XOw7iqx.jpg
北三都近年人口淨遷入變化
內政部統計顯示,前5月桃園人口淨遷入已逾萬人,連續第六年居全台各縣市之冠,累計
近5年多來已淨遷入12萬人,淨遷入數相當於多出一個新北市林口區的人口。房地產業者
分析,桃園工商業持續成長,及處中段班的房價所得比、貸款負擔率,是吸引人口移居誘
因。
淨遷入人口為評估城市發展的重要指標,據統計,桃園市前5月淨遷入人口1.03萬人,相
較之下,台北市、新北市分別淨遷出8,308人、1,165人。其中,桃園來自台北市、新北市
的淨遷入人口分別為2,405人、4,410人,來自非六都的淨遷入人口為2,215人,顯示桃園
市磁吸鄰近縣市人口移居。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園工商成長與各項重大建設如捷運綠線、航空城、亞洲
矽谷等計畫陸續推動,加上桃園房價與雙北相對親民,吸引不少雙北或其他各縣市的民眾
來桃園定居。江怡慧指出,桃園房價所得比8.14倍、平均房貸負擔率33.42%,均在六都
中排名第五,僅高於台南市,甚至房價負擔比起非直轄市的新竹縣市、彰化縣還要低。
若以各區域來看,自2015年升格直轄市至今年5月,中壢、桃園、八德3個行政區人口淨遷
入分別為1.98萬人、1.87萬人、1.51萬人,是桃園市人口移居三星。江怡慧分析,中壢區
主要交易商圈在青埔高鐵特區,其次為內壢、忠福商圈一帶、龍岡與平鎮地區,買方高指
名度的海華商圈或中壢光明公園一帶也是交易熱區,顯見機捷通車效益帶動沿線房市受青
睞。
桃園區主要交易商圈在南平路與莊敬路一帶商圈、中正藝文特區、桃園後站商圈、中路重
劃區、經國重劃區與大有、大業商圈,顯見中正藝文特區除了帶動區內房市外,周邊商圈
也受到民眾青睞。
第三名的八德區有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城開發,尚有桃版的大安森林公園
、國民運動中心以及捷運綠線等議題發酵,帶動人口湧入八德區。交易量較大區域包括廣
豐新天地周邊、大潤發商圈及三鄰重劃區一帶、東勇重劃區以及思源重劃區等。
(工商時報)
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180616000292-260210
比起新竹的過氣產業...桃園的未來令人指日可待!!!
作者:
Cger (海洋~~)
2018-06-16 13:49:00竹北王快來戰!
作者:
jecko (振作....)
2018-06-16 13:53:00召喚竹北王
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-06-16 13:54:00竹北王的新竹被笑過氣產業了
作者:
kage01 (嗯)
2018-06-16 14:11:00竹北王起手式:桃園薪資低
作者:
foxher (狐狸)
2018-06-16 14:15:00幫補血,等等竹北王就來了
作者:
soufon (Google)
2018-06-16 14:54:00扣掉外勞跟藍領低薪還剩多少人?
作者:
Beer (啤酒)
2018-06-16 15:02:00真好釣
作者: love1987817 2018-06-16 15:19:00
哈哈哈
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-06-16 15:26:00結果交易量,房價六都跌最多的
作者:
soufon (Google)
2018-06-16 16:11:00厲害個鬼,我認識有唸書的桃園人都到台北新竹買房定居了,都是低薪族群買桃園
作者:
kutkin ( )
2018-06-16 16:16:00桃園是買房圓夢的好地方沒錯....只是供給也太多
作者:
onedozen (onedozen)
2018-06-16 16:55:00就算是低薪族好了,買桃園當跳板也沒什麼不好啊,雞蛋不用全放在房產吧!
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-16 16:58:00桃園一些地方已經有士紳化的態勢....像是藝文中心那裏..逐漸形成中上層聚落
作者:
soufon (Google)
2018-06-16 17:14:00千金買房萬金買鄰 桃園鄰居素質堪慮
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-16 17:41:00
桃園真夯 XD
作者:
foxher (狐狸)
2018-06-16 17:42:00桃園沒有過氣的產業,屌打新竹
作者: sibom (sibom) 2018-06-16 19:15:00
推推 桃園就是比新竹好
作者:
a951349 (夏楔)
2018-06-16 20:17:00幫補血 看竹北王爆氣覺得開心
作者: pizza2882525 (鍵盤研究生) 2018-06-16 20:41:00
阿不就是因為桃園一堆飽咖咖
就買不起台北的低薪族才考慮桃園==又不是因為桃園多好才買
作者:
beergap (且戰且走)
2018-06-16 23:21:00竹北王的好姊妹來護花了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-06-17 00:34:00大家都知道桃園和北市生育補助條件好,所有很多生產的家庭都遷戶口進去,很多人只是掛戶口而已。
作者:
kikichou (下個月爆忙)
2018-06-17 00:38:00在一些應是利多的情況下,移入人口還是下降,為什麼?
作者:
soufon (Google)
2018-06-17 00:41:00推a大 新竹比較適合移居 薪資好 環境好 房價合理
作者:
soufon (Google)
2018-06-17 07:23:00桃園都工廠藍領污染啊 樓上
作者:
amis911 (美爺)
2018-06-17 07:26:00大竹北國萬歲!將超越天龍國變天神國!
甚麼叫低薪買桃園? 老子竹北薪水買桃園啦純噓竹北王
藝文特區名車數量會嚇死竹北呆...一天到晚瞧不起桃園...
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-06-17 11:02:00過氣的新竹 哈哈 寫的很實在
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-06-17 13:32:00桃園=橫濱 近首善區但便宜的要衝 遲早會如橫濱般成第二大城
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-17 16:47:00藝文特區我看過賓利.那裏出現賓利並不是稀奇事
作者: cherokee2006 (峰哥) 2018-06-17 18:49:00
老實說現在買桃園的大多是買不起台北的外地人,桃園大部份居民的確是工廠的藍領,那負擔的起現在的桃園房價啊。
桃園家庭所得比新北高,房價所得比也還好,為什麼負擔不起呢?
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-06-18 15:34:00桃園是千葉縣吧...桃竹苗本一家 看不懂在吵時麼桃園新竹在爭老大嗎@@