https://www.dot.gov.tw/ch/home.jsp?id=53&parentpath=0,10&mcustomi
ze=faq_view.jsp&dataserno=201708040005&t=FAQ&mserno=201707120001
版主說一定要縮址 https://goo.gl/LdNsft
六、法國出售主要住宅一戶免稅、
德國出售持有3年以上自用住宅免稅、
日本自用住宅有相當台幣810萬元免稅額、
英國出售自用住宅不超過5,000平方公尺免稅、
美國對過去5年中至少有2年以上用作自用住宅有50萬美元獲利免稅
看起來不正義的國家真是多呢！ XD

台灣有台灣的玩法

你這是交易稅 要不要看看持有稅?

呵呵 持有稅 你知道法國房屋稅是房客要繳嗎 XD德國自用住宅不用房屋稅的 XD而且 其實這是所得稅 不是交易稅 XD

就交易所得稅嘛 沒啥吧 持有稅要乘上持有年數 這個才會影響價格

耶耶耶，有房大勝

所得稅與交易稅差很多 一個是有所得才課 一個是交易就課比如契稅印花稅 這個是交易稅 土增稅房地合一稅 是所得稅房屋稅低價稅牌照稅 這種是財產稅

你所得也是要有交易才有 不用那麼拘泥名詞 我又不唸博士

呵呵 你爽就好

請縮網址，謝謝。

台灣房子是用來炒的(或說投資) 加一點點持有稅 投資價值就掉很多 房價也……不過首先 要先把降持有稅的趕下台

降持有稅 房貸40年的才剛革命上台吔

喔喔 有趣 *日本自用住宅有相當台幣810萬元免稅額*之前有人分享 東京近郊買房 總價略低於810萬台幣應該不是巧合

英國才扯啦 所以你會看到一堆英國節目裡面在介紹"自住"卻不斷轉手換屋的投客 XD

...交易稅只在買賣時候才有影響 真正讓人不敢囤房炒作主因是持有稅好不好 你列的德美日 同樣價值的房屋 持有稅成本是台灣的20-40倍 更別提他們對"非自有住宅"認定的房屋買賣懲

德國自宅免房屋稅 自己去查吧 XD反而炒作很激烈的英國 房屋稅非常高

罰稅率有多高 有的還要刑事論罪 台灣就是這樣成為炒房天堂...德國自有住宅沒房屋稅沒錯 但要土地稅好嗎..出租出去的的自有住宅資本所得稅直接25%起跳 相對台灣根本逃稅天堂英國炒房主要是外資問題 所以近幾年英國對外資買房嚴格限制

德國自用住宅土地稅有打折的 而且稅率並不高

...台灣房屋土地租稅持有成本問題不是在稅率 而是在稅基實價跟真實實價相差太多 整整差了1-5倍有 這才是台灣持有成本為啥麼那麼低的主因 也是政府終於想通要推實價登錄的主因如果台灣現在直接用現實實價課稅 明天台灣房地產馬上崩盤

剛剛查了 德國土地獨棟156平米以下 雙拼240平米以下自用住宅免稅呢 XD

zball說的是 那政府要用實價課稅嗎？ XD

zhall 40倍是怎算的XD?

台灣居然可以3戶自住 這才最不正義

實價課稅假議題 哪個政黨會做?

這些根本不代表什麼啊 該關注的每年的持有稅要繳多少

德國自用房屋稅免稅 土地稅獨棟156平米土地以下免稅啊XD正常核心家庭持有稅是0

你老是舉一兩個外國情況帶風向 你知道歐美很多城市都有空屋稅 還有各種手段避免炒房

...德國土地稅是地方稅 只有自住優惠稅率沒有免稅這回事 你口口聲聲拿交易持有自住優惠來替台灣稅制開脫 可你就不去看德國對二套以上持有交易的稅率懲罰有多種 更何況德國連自住貸款都很少放到8成以上 這也導致他們自住買房意願不高 這種金融紀律 拿來跟台灣過度放貸房地產導致嚴重泡沫化? 台灣金融相較之下根本兒戲

4口核心家庭獨棟156平方米以下免徵 自己去查 XD至於說很多城市都有空屋稅?其實出租了就不算空屋你知道嗎