因為台北目前房價高
因此許多30、40年老公寓、電梯大樓的價格比桃園新竹的新屋、新古屋高很多
如果先不考慮都更以及轉手賺一筆的情況
如果接手老公寓、電梯大樓要如何處理
一般來說只能把配電以及室內做簡單的整理避免基礎安全問題
但在結構上因為是連棟的，單純處理自己的部分似乎對結構幫助不大
而一般常聽到說法可能是鋼筋混凝土的年限大約就50年
也有參考相關土木說明的說法
#1Qy6Y2QW
#1Nr_XNVS
#1MjaBXIv
好奇板上大家如果打算住類似這種的老房子會如何處理
還是就加減住，如果遇到天然都更就聽天由命了，不知是否有其他方式
有人能說明一下嗎

其他方式：租給別人住。別人孩子死不完。

老大樓就看管委會的評鑑，查過去的翻修更新紀錄年限50年只是保守估計，跟食品的有效日期標示一樣

不要買

怕就別買

除非你在超蛋黃區或買整棟不然只會越來越麻煩

台北市老公寓 破、舊、爛、漏水、易燃 這大家都知道但是 老公寓 還有一個大問題是 *房屋傾斜*這是重大瑕疵 跟輻射屋、海砂屋、凶宅一樣大部分的人 似乎還不知道台北市舊公寓 應該都有傾斜問題 所以最好不要買https://goo.gl/hoygV3之前倫敦 老大樓翻新住家 發生大火倫敦類似的 老大樓拉皮、重新裝潢的住宅 價格崩跌新聞報導 有個屋主買60萬磅 現在市價只有9萬磅台北市老公寓 大火也經常發生之前中正區 也燒死一個醫生台北市這種危險的住宅 你還是讓給別人買就好了

不要買直接租稍微新一點不就解決了，花那麼多錢結果生命財產安全都有疑慮，這決定很不合理吧不過安全考量在台灣各層面一直是很次要的考量，便宜CP值高才是唯一解答，唉

就 錢 的問題

比較害怕太老的公寓就算自己弄好，鄰居其他戶依然老舊潛藏危機，萬一被波及...

不會買這麼老的房子

寧可住遠一點 ..老公寓遇到爛鄰居看要怎麼辦 ...更何況安全的問題根本解決不了 ...

老房子只剩土地價值 無法都更實在不知道為何而買

那是現在 都更賣的是未來

樓這樣說沒錯，那都更完再拿未來價值直接賣不是更划算樓->樓上

那就是對賭呀 現在就是都更沒什麼希望 公寓才那種價

都更還可能要再拿一筆錢出來

房仲要負責