小弟我在日前因緣際會下看了一個物件
近4x年加強磚造非自然死亡空屋很久
故價位極低
但是當時還在猶豫
因為買來打掉重建成本高又不好貸
後來下定決心資金也到位了
但是那個物件不見了
後來一查居然被法拍了
更慘的是被賣的只有15/70
不點交
預計會淪落到應買
我在想如果想要取得的話
是直接讓她流標再去找另外的持有人
跟債權人
購買嗎
還是有其他的作法呢？
如果只有死人 很難流標喔 通常凶宅三拍就有人在出手了 得查看看不點交的原因吧
拍賣持分本來就不點交。。要取得很簡單丫，自己應買就好。除非共有人聲明承買，不然就買到了呀QQ。
作者:
catmen (羊拉琴)
2018-06-19 12:52:00請問標到持分的能幹嘛？
持分能做的事很多，但法律特殊規定也多，簡言之，不是一般人碰的中古屋就一堆地雷，法拍屋更是沒有地雷才奇怪
原來15/70是持分 還以為是單價/總坪老房+凶宅+持分 這個除非賭都更且在精華地不然難有搞頭
價格夠低就有搞頭，我認識有一票專玩持分法拍的，問題是你連一開始成本要怎麼抓，到後面怎麼處理都不知道，贏過他們的機會一點都沒有不過沒被他們盯上的話，就還有機會（剛剛話說的太滿了XD）
要拿到15/70直接應該就結束了麻煩的是另外的55/70不然價格地段很漂亮