各位房版多多、空空、套套，及各位前輩好，小弟在房版潛水做了幾年的功課受益良
多，今天趁著閒暇時間發表此文，分享自住心得，並在此感謝太太與我一起努力買下屬
於自己的家。
兩年多前跟太太成家後，各自從原生家庭搬出來，一開始當然是沒錢購屋直上，於是開始
了租屋人生。當初選定租屋地點時，從台北市開始找起。無奈靠近工作地點的房子租金
實在是吃不消，只能轉往新北市中永和板橋一帶開始找起(小弟我是土生土長雙和人)
幸運的在中和找到CP值高房東又nice的租屋後，原想說就這樣一直租屋下去。但在生活
空間日益不夠以及中永和擁擠的環境讓太太不是很自在，便開始萌生自己買房的想法。
在空閒時間裡打開各大房仲網以及591之後，一路從台北的邊緣汐止、林口、板橋找
起，發現不是天氣很可怕就是通勤時交通壅塞程度異於常人(沒錯就是在說林口)，板橋
則是房價高到讓家庭月入6位數的我們負擔不起(不想跟原生家庭求過多贊助)。這時太
太發現三峽北大特區這裡雖然稍遠，但房價是落在我們能負擔的範圍 ，加上我們有生
小孩的打算，北大這裡似乎是適合教養小孩的地方。做了些功課後小弟我內心感到十分
的澎湃，於是找了個周末開著車帶太太來北大閒晃。下了交流道後，印入眼簾的是寬廣
的人行街道以及井然有序的街景。這讓平常住習慣擁擠的中永和的我們感到印象深刻，
雖說這裡的外食又貴又難吃得讓我們驚呆了(至今仍無法想像為何生意一間比一間好)，
但平常晚餐會自己下廚的我們這個不是個太大的問題。
花了點時間研究實價登入以及北大特區各個社區後，小弟便在版上發文徵求帶看。
讓我意外的是，一開始完全沒仲仲理我.......心中默默的想到底是我開價太低還是沒
有在我預算中的房型。有天晚上收到了在大家口中惡名昭彰的北大王小陳的站內信，想
說人家都發站內信了就給他帶看看好了。一見到本人，感覺完全不像版友口中講得這麼
78啊!本人是真的還蠻誠懇的。在交換了一下想法後，小陳是還蠻快抓出在我們預算內的
幾個社區(先排除了寶咖咖跟遠雄系列)。就這樣一路跟著他從萬寶隆、春成、愛在歐洲
歐洲系列、竹田系列以及心六藝後，看到了一間預算內又很喜歡的社區。在請長輩一同
前往看屋後，長輩表示感覺還不錯只是屋內有些地方需要整修。於是我們就衝了，當天
下了斡旋後請小陳約約看屋主願不願意出來談。結果正要準備開車回中和的時候，小陳
急摳給我說屋主願意出來談要我空出晚上的時間。由於小弟我第一次買房沒啥經驗，想
說擇日不如撞日就等看看好了(註一)。不等還好一等就等到晚上九點屋主才來。見面後
就各自帶開進小黑屋。中間的過程就不贅述了(吃餅乾跟來來回回寫價碼)。就這樣折騰
了許久，小陳回來說我們跟屋主的價差差10萬，要不要各退一步我方加五萬屋主少五萬
雖說小弟拜讀了版上各種談判心得的文章，也深知價格要硬態度要軟的道理。但因為註
一種下來的果讓我們十分疲憊，就答應小陳我們價格往上加。想當然加上去之後一定超
過屋主的底價，果真沒多久後看到屋主偕同賣方仲介以及代書出現在我們的小黑屋裡面
寫了一堆文件以及押付款日期後終於被放了出來。雖說超出了一點點當初設定的底價，
但還是買在實價登錄的低標沒有超出我們的預算。
雖說小弟不是開車王的信徒，但對於買在我跟我太太都喜歡的地方，開車通勤能在一
個小時內到公司是能接受的(感恩國三讚嘆國三)。假日看房的日子裡，在北大特區裡到
滿滿看房的人潮以及帶著小朋友的家庭短暫的讓我有沒房市看扁以及少子化的問題。小
弟在此先行畢業了!