這樣說好勒，錢買房貸款貸好。
利息少少
然後能全額買還是要貸款，主要錢放OBU美金戶隨時能動。
台幣最好跌到33以下 噴到34我馬上錢回來結帳。
這樣一來一往馬上省 80%金額的10%up
且還賺利息差。
房價差個十幾%就配置來講不痛不癢。
賣房賠錢還能抵稅勒。
這年頭連拿股利股息和利息都要用到海外收入。
通膨？
都看時間換幣回來用的怕啥通膨？
怕啥利息變動
都全球資產配置勒怕啥？
海外所得抵稅額比境內抵稅高多勒。
到底有幾人有海外帳戶阿？
管他升不升息都是中產被強暴。
資產高的配置好只是風險與投報問題而已。
來個金融風暴強制無薪假最好。
股價太高不好買。只拿利息不夠多。
你準備好了嗎？
※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言：
: 升息到底對房市影響如何 不用吵了 這篇正解
: 1.升息對房地產而言是利空消息？
: 答：
: 過去還有「升息負擔加重不利房市、降息才有利房市」說法。
: 不過台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，目前國內利率與房市狀況顯然脫鉤，自從美
國
: FED前前任主席柏南克實施量化寬鬆開始，國內央行利率一直偏低，也多次宣布降息，
但
: 對於房市影響有限。
: 他指出，特別是在房地合一稅之後，即便穩定偏低的利率，加上銀行積極的房貸業務，
都
: 無助被重稅勒緊脖子的房市，因為無人看好房市後勢而加以投資，利率再低也沒用。
: 2.今年若升息 對房市影響為何？
: 答：
: 陳炳辰表示，五大銀行自2016下半年迄今都維持在不到1.7%的房貸利率，以500萬房貸
的
: 利率試算，最新的房貸利率1.633%、20年本金加利息攤還，每月繳款約兩萬四千元，而
20
: 18升息機率高，雖然升息半碼每月也僅多繳200元，但因不動產市場現況並不穩定，信
心
: 上的打擊恐為今年房市埋下不定時炸彈。
: 3.年底要選舉 政府不敢升息？
: 答：
: 陳炳辰說，2018適逢九合一大選，政府對於不動產市場積極態度轉為保守，不願得罪年
輕
: 選票，像是宣傳地方建設績效等方向，都會免於成為區域房市升溫的助力，不動產市場
持
: 續盤整，包括房貸利率、貸款餘額等數據應不會再有特殊表現。
: 4.到底今年有沒有可能升息
: 答：
: 政大金融系教授殷乃平認為 ，聯準會升息使資金外流，雖然可使新台幣走貶，但也會
使
: 國內資金緊俏，台灣央行在考量維持國內資金流動性下，會避免升息，因為依照目前的
台
: 灣經濟現況，升息不論對金融與經濟都會產生較負面的影響，除非國際貨幣緊縮趨勢突
然
: 加速，否則台灣央行不急著升息。
: 政大金融系教授朱浩民認為，可以觀察聯準會6月的會後聲明，除非大幅提高升息速度
或
: 次數、加速緊縮的預期，若維持目前的緊縮步調，或是變化不明顯，預期台灣央行下半
年
: 才會考慮升息。
: 個人心得：
: 給不想看廢話的簡單結論
: 房地合一稅後 房市已經一攤死水 升息雖然實值對房貸戶負擔不大 但會是壓死駱駝的
最
: 後一根稻草
: 房市會出現信心恐慌 這也是央行遲遲不敢升息原因
: 依照目前美國聯準會公布的升息時程表 今年台灣不太可能升息 但2019年應該hold不太
住
: 因爲雖然聯準會6月升息、縮表，會加重國際金融市場的緊縮力量，也會對金融市場產
: 生壓力，但預計靠近第4季時才會生效，進而影響到其他國家與台灣
: 給想賣房的人建議：
: 2018年底前賣掉 價格應該不會太差 風險也低
: 你想撐可以 但升息的不確定性 會讓你風險大增 畢竟房子不是今天拿出來 明天就賣掉
: 等到確定升息
: 你要賣你理想價格 難了 不要低估無知群眾的恐慌力量
: 給想買房的人建議：
: 等到2019年宣布升息後 你會笑到睡不著
: 如果2018年就宣布升息 那你會笑更久