大家最近在討論幾乎買房都是剛性需求
由於一直都有人成家立業
首購族當然一直都會有
所以應該一年還是有一定的成交量
二十幾萬棟應該是基本盤
由於利率低，事實上除了台北市，買房門檻不會太高
但由於目前房價在盤整，漲跌真的不甚明朗
所以投資人感覺少了些
因為如果想短時間內脫手並且賺實在有風險
大家也知道自住就沒差，即使現在買了發現二年後跌了10％
但沒差啊，你租屋也是繳租金，買房也是自己的
住個十年後，地價原物料上漲，基本上房價應該仍是緩升
除非遇到什麼2008年的金融海嘯，但目前看不出來
所以如果沒房子的人自住買房兼投資十分合理
我倒是比較好奇有沒有人，手上只有一間房子，也不是負債缺錢
賣掉改租的，而且是同一地區
不是那種賣南部去北部租屋那種
雖然手上多一筆現金可以做其他運用(不打算再買房）
然後可以租比較大又好的房子
這種人多嗎?是什麼心態

唯一遇過 是老人家 賣房養老 去住林口養生村兒子栽培出國很少回來了

有誰對都更有興趣的嗎

你最後打的那種應該很少吧？基本上賣房改租換句話說，就是搬家啊！沒事一般人應該是懶的搬吧？整理就夠煩了，更別說找房至於如果缺錢或想運用什麼的，拿去貸款不就好了

想都更阿 但房子位置不好 旁邊都透天 更不了

溫空？賭他五年跌三成？

北部五年跌不了三成啦 跌的了三成 我中壢火車站屁眼榨甘蔗 這就不可能的事情

今天才發現 老屋賣1200萬 去鄉下買房養老 8x歲了

有一個朋友真的賣了，但也有另一個人買了正準備入住兩個工作都負擔得起其實要等降價再買要等很久，除非來個超大天災意外。買的那個是買兩房小間的，跌也真的跌不到哪裡去賣的那個應該是怕跌價，有小賺一點就脫手。但他真的該賣，賣掉的那間房真的不好，只是說房子不好，也是有人接手買了啊

家的安心感無價

賣老家改租屋不太可能，光增值稅繳下去就很痛苦，不缺錢也沒有要換屋的人幹嘛平白付幾十萬給政府

重點是他講的很怪啊，沒事不會有人搞自己，就單為了想住新房或大間一點= =

朋友家賣掉得現金2000，現在租一個月40k，居住品質提高2000放存股，扣掉房租相當於年薪百多萬本來是市場內公寓二樓，現在是新蓋的電梯大樓

有喔,我在大安區買的房子的前屋主,但也沒有再租更大更好的,只是在同區租房子,另外是有老家在外縣市,準備以後退休後就回老家住

漲不上去早脫手可以少賠很多

之前看過 本來要賣 改租 過幾年又賣

有啊 賣掉過快樂人生的很多

多