其實還算0k
屋主要實拿750不是底價是750
從多少去談不是重點，朋友也可以說750開始談
但最後你會覺得加價很多才成交
又不是從750談就可以780成交
而且如果從750開始，那個仲介可能也不想接了
他說從780開始談，而你朋友也願意
那這筆成交的可能性就很大
你朋友也很開心加價不多800內成交
(雖然似乎很少有人用開價九折以上去談的XD)
至於成交價是買貴還便宜我是不知道
可能要和實價登錄比才知道
但是一般屋主委託時就先定好底價或是要實拿多少
(基本上如果屋主沒太白目，應該是行情價啦)
至於要開價開多少就不一定，可以加二成給人砍，也可以加一成
目前的主流是加一成左右，這樣比較有吸引力，會比較多人來看
畢竟愈多人看愈有機會成交
開芭樂價人家連看都懶得看
所以這間我的看法是屋主要拿750，開價850
而正常的成交價就在780一800之間
再低仲介應該也不接了
引述《CCDaKaRa (吸吸答咖啦)》之銘言：
: 最近朋友買房
: 找的仲介是大學朋友
: 完全沒經驗朋友跟他說5x1開價850
: 我們780去談
: 完全相信這個朋友就開780了
: 成交之後才發現原來屋主一開始就是說他要實拿750
: 最後朋友780+2%服務費買到
: 這個朋友還值得交嗎
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