作者:
Wayne5 (Wayne)
2018-06-25 19:25:21事情是這樣的，近期家裡買房，已簽約。因為剛好有朋友是從事建築/設計相關行業，便
請朋友到家中看看，給予未來裝潢的建議。朋友也帶了專業儀器(紅外線測距離)來測量。
我們跟朋友說權狀主建物加陽台有32坪(主建物28 陽台4)，但朋友說他算起來主建物加陽
台只有27坪。他說一般可能會有1-2坪的誤差，但差5坪有點多。我算一算差了約20%，遠
超過一般商業上誤差範圍可接受的程度。
於是問了房仲，房仲給了我們一個建商給的測量圖，我們拿給朋友看。結論是雙方的差異
在，朋友是量”室內”的坪數，建商的圖是整個外框去量，也就是包含外牆。
想請教下版上大大，用整個建築物外框去量主建物的坪數是合理的嗎?
小弟是外行人，可能問題有點笨。但畢竟事關房子，差了5坪也是好幾百萬，還是上來請
教專業的，確定一下，也好安心。
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2018-06-25 19:42:00去調建物測量平面圖
作者:
TllDA (踢打)
2018-06-25 19:44:00用外牆沒錯啊 是跟鄰居的共用牆才用中心點
作者:
pipigy (榴璉)
2018-06-25 19:46:00我認為會差到5坪應該是主建物含梯間，不是算法問題
用外牆沒錯 不過不會差到5坪 屋齡超過2X年的 主建物會包括到梯間 也就是現在的小公
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-25 21:40:00
喔喔 原來如此
作者:
jcjan (None)
2018-06-25 22:55:00如果看了很多房子, 應該可以感覺到32p與27p差異很明顯.
八樓說的有可能 可能是差在雨遮雨遮面積很可能有好幾坪 以前完全沒上限的可以隨便蓋
作者:
utwosf (風少)
2018-06-26 13:52:00早先台北市是牆心到牆心， 新北市 如果有共用講就是一人一半， 外牆的部分是算到水滴線！ 原PO買的房子應該是50多坪邊間！如果是新北邊間外露4根柱子，1+1+0.5+0.5=3根都要算你的面積喔