連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/122353199490.html
內文：
2018-06-24 10:55
房價到底要降多少 購屋者才有成交共識？
好房網News編採中心／綜合報導
永慶房屋進行七大都會區Q3的趨勢調查，特別針對與房價高點相比之後的下修幅度多少，
民眾才有意願進場購屋進行調查？從走勢來看，雙北市的民眾在受調查樣本數來看，仍有
半數的民眾看跌，顯示雙北市消費者對於房價有感讓利仍有高度期待。
如果與房價高點相比，台北2018Q3房價較高點跌了13.1％，高雄則跌幅達12.5％，新北也
有11.6％的跌幅；至於桃園以南的四大都會區．跌幅都在一成以內！永慶房產集團資深經
理謝志傑說明，根據市場經驗與專業統計分析來說，超過五成消費者接受的價格，就是該
時期市場成交共識價格。
https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTgzODQ1Nm5ld3M,/c575b2f0f127ce38_704x528.jpg
七大都會區民眾對房價趨勢看法，以及民眾對於房價降幅多少可以接受的調查數據
目前結果顯示，新北以南六大都會區，有過半消費者可接受降價幅度，達到15％就有意願
進場購屋，其中，對於房市最樂觀的是桃園、新竹與台南，這三個都會對於房價修正的滿
足點最低，只要比高點降價15％內，就有六成消費者願意進場，進入成交價格共識區。
而七都民眾期待價格修正比15％更多的是台北市，有多達2成2的民眾期待房價降價能降到
15％～20％，顯示北市房價還需要多讓利5％，讓降幅達到15％～20％之間，才能真正進
入成交共識區，成交機會增加。
心得：
先講結論
房價已經跌
從黃色房仲的趨勢調查來看
1.雙北、高雄房價從最高點跌了 11.5~13% 左右
其餘6都則跌在10%內
2.台北外之6都及新竹 再跌15%就有購屋者願意進場
台北 反而要再跌到20%才有意願購屋