請問這兩間三房 各位會選哪一間
https://i.imgur.com/53uXPq7.jpg?1 42坪
https://i.imgur.com/8iYMvH5.jpg?1 46坪
兩間都是邊間朝北 (圖面上方是北)
左方是大馬路(距離50公尺) 右方是靜巷
需求是三代同堂自住(一老一小)
另外46坪的有朝北和朝南的可選 格局完全對稱
朝南冬暖夏涼但面舊公寓 朝北面公園可遠眺101
朝北的貴一萬 各位會選哪個朝向 (預計會買20樓以上)
謝謝

42坪的 因為廁所近多了46餐桌對廁所門

46的還有主臥床頭正對馬桶的問題

1, 2一眼看就很多怪問題餐桌對廁所，床頭對廁所

選46,還是大2坪，客衛浴客變做洗手臺與馬桶隔牆做拉門，洗手臺入口用長吊簾或拉門隨意，吃飯前洗手方便，雖然離客房遠些但讓訪客不會進到房間區，較有隱私床頭對廁所又沒有共壁，覺得不是問題，不然1也有床尾對馬桶，這類風水沒有共壁問題不大

蠻想選2改開放式廚房，只可是廁所門對著餐廳，這個不只風水，衛生也有問題。

三代同堂 2 老的走太遠了～

這兩戶差別在廚房跟客廁位置42坪配置比較合理 但太小還是有上下聯通的廁所跟廚房改起來麻煩如果硬要選我選42坪 46坪廚房在房的中心 ㄧ做飯全家都醒了

現況1，2格局要大改才符合需求了.....

1好一些

每次看到客衛遠比較有隱私的說法都覺得好笑，現代人家裡是多常有客人來？不是應該考慮到每天都要使用客衛的其他成員嗎？尤其老人小孩晚上都可能要上廁所，那麼遠真的很不方便

我會選朝南，風景對我沒很重要，朝北風沙大冬天會很冷！

42格局規劃比較好 但2間次臥空間太侷限 46的次臥空間較佳 但整體房屋格局較差 可以的話再多看看

真要考慮客衛浴位置,大改把廚房跟客衛浴對調吧~原本陽台入口改成窗可間接通風,陽台改從原淋浴間出入,廚房還是可採開放式不過管線調整會是大工程......

是有多遠?不會放台機車在家騎去上廁所喔,景觀無價

42好,46那廁所的位置離餐桌跟廚房太近

選2，朝南+客衛浴開窗是無法改的，室內隔局可以改

格局可以改也不代表客衛跟廚房的位置可以任意搬

請問是哪個建案阿? 格局不錯我也有興趣 謝謝

改格局廚房上面是別人家的廁所 很怪吧

42，46的問題太多了 多4坪也硬生生貴上百萬

42坪比較好

一坪70........

此建案無法客變 但真的很方便 46坪把客衛浴自己裝潢調整吧

不好調 要動廁所廚房 管都是最多的而且兩個空間又不一樣大 沒法直接對換

廁所廚房一堆管線,廁所的位置是留糞管,改廚房????

原來是冠德,難怪一看42坪隔局覺得好雷同哦~哈哈滿可惜的,不然46的客廳寬比42的多出30cm

廚房跟廁所換？...無言...買房前多充實裝潢知識好嗎…家裡有老小就是廁所要近一點，有問題才方便處理，也比較安全，照顧過失能失眠失智老人就會懂

第一個開們位置錯誤 第二個開門正對廁所兩間都不好

老人小孩晚上睡眼惺忪還要摸黑去找廁所，中間要經過走道客廳餐廳，光想像就覺得好危險啊

其實樓上說的裝自動感應燈就好,但那廁所位置真的不好

選46坪的話就不要把餐桌貼牆,這樣摸著牆走就能到廁所了~

1 廁所居中 而且沒對外窗，容易有霉味感覺2比較好

三房真的要住滿的話選大間一點的吧 不過兩間都有壓樑的問題

應該沒有壓樑的問題吧

我選42坪 看要不要作個小中島開放式廚房 作個柵欄走道隔出餐桌區域 壓樑壓廁所沒關係啦

1

選1，因為2好怪，進大門遇到廁所，餐廳又看到廁所XD

我已經買了 46坪朝南的 46坪總歸一句話就是廁所不好能接受/不在意 當然買大的

2也太多問題 只能選1了

恭喜