http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180628000002-260410
近年台中商圈一個個沒落，繼餐飲一級戰區公益路多家名店撤出後，台中美術園道商圈也難逃此風暴，不少店面空租都達半年以上，甚至有店家在門口擺了「誠徵大量客人」的手寫告示牌。
素有「餐飲華爾街」之稱的公益路商圈，近幾年面對景氣不佳，加上租金成本居高不下，近5年平均漲租1倍等因素影響，餐飲名店包括赤鬼牛排館、KiKi川菜館、私房泰、KAKO燒肉、法爵冰淇淋、兼六園等紛紛出走，甚至有店面出現招租1年還租不出去的窘況，而曾是中部地標的美術園道商圈，如今也步入此後塵。
台中美術園道特色餐廳一間間倒閉，包含經營13年的鹽之華法國餐廳轉戰7期新市政商圈、20年老餐廳「桃花源義法廚坊」更名轉戰勤美商圈，藝人董至成開設的「董月花」餐廳也退租，至今待租時間已超過3年，根據統計，光是最主要的五權西四街、西五街一帶，待租店面即有6間。
《蘋果日報》報導，房仲業者分析，台中美術園道商圈沒落原因，主要是景點無串連、人潮拉不過來，加上沒有創新特色，數10年如一日，無法跟新崛起的商圈抗衡。附近餐廳業者無奈表示，「2014年後人潮大幅減少，至今很多店營收都砍半。」
笑死
做什麼餐飲業
有錢創業不如去買房
你看看
不買房
做餐飲
就是這種下場
房地產是經濟的火車頭
台灣地峽人稠 環境脆弱
房地產才是最適合台灣產業
不會污染 又有高收益
十年前開店跟十年前買房的
一個倒了一個賺翻了
而且有房的有錢人不缺錢
就算沒人租 空著也爽 沒租金沒差
反觀魯空等降價不買房 就只是魯蛇一個
最後只問一句
不買房
老了住哪裡?
以上 謝謝大家
殺雞取卵 慘戶硬要和市場對著幹 就是被市場教訓提高店租 不就想讓租金年報酬率跟的上房價可以太貪心 年報酬率直接歸零
作者:
woerns (kuwatro)
2018-06-29 09:23:00租金歸零那有差，賺個五年八年早就飽了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-29 09:25:00
沒有喔 房地慘一崩盤 大家一窩蜂想賣掉就會產生流動性危機 完全賣不掉賣不掉 屋主的獲利 都只是紙上富貴可以請記者報導一下 五都黃金商圈崩潰實錄嗎? 感謝 XD本魯比較關心台北市 感覺台北市崩的比較徹底
作者:
woerns (kuwatro)
2018-06-29 09:28:00台北東區地主早就賺上億崩什麼崩?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-29 09:28:00
很適合連續追蹤報導 XD
作者: s8955439 (s8955439) 2018-06-29 09:30:00
都搬到單元二重劃區了
作者:
Yunk (橋)
2018-06-29 09:37:00原po484想當房貸房板玉山哥?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2018-06-29 10:01:00店面文章能導引出老了住哪裡 會不會太刻意了
作者:
aimlin ( )
2018-06-29 10:18:00單元二陸續交屋了 現在不知道賺多少？一坪可以破45嗎
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-06-29 10:47:00推你，房地產只漲不跌
作者: remotefly (picat) 2018-06-29 10:47:00
太刻意了吧 邏輯根本不通
作者:
leoth (小貓)
2018-06-29 11:07:00ZhuBeiCity你的分身soufon呢？
作者:
amiah (向前向後)
2018-06-29 11:20:00殺雞取卵
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-06-29 11:37:00台中都開車 當初這些地點就是外圍租金低 空間大 好停車變成商圈後優點都不見了... 餐飲還是會持續往外圍展店吧說不定以後一集戰區變環中路....
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-29 11:53:00
喔喔 商圈移轉 真是迅速
作者:
kage01 (嗯)
2018-06-29 12:01:00買房萬歲萬歲萬萬歲商圈在這個時代移轉的速度好像越來越快
作者: g9111718 2018-06-29 12:07:00
開夾娃娃機店啊
作者:
kming327 (johan)
2018-06-29 12:28:00做什麼倒什麼 租金根本就是在吸血
房東亂漲租，正好配到台中商圈轉移，那些房東是自食惡果，商圈真的轉了，降租也回不來。
作者:
haganin (喵喵)
2018-06-29 13:33:00有讀過經濟學？經濟火車頭根本不是房地產，胡說八道
作者:
ppc ( )
2018-06-29 14:30:00房東就殺雞取卵啊 看你生意好就說要漲房租
作者:
hultese (hultese)
2018-06-29 14:35:001. 停車位數量無法吸收那麼多餐廳的需求2. 周邊沒有大型百貨賣場供人潮逛街
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-06-29 14:36:00記得以前的精誠商圈 現在也沒落了～～商圈會轉移的好像慢慢往外圈的屯區移動了昨晚平常日的晚上九點多去逛新光三越 居然還很熱鬧
作者:
hultese (hultese)
2018-06-29 14:52:00大家都喜歡去有冷氣、餐廳街、電影院的複合式商場。草悟道會熱鬧也是因爲有勤美誠品和sogo早期中區會沒落則是因為路太小又沒停車位
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-06-29 15:08:00一些多套真的很愛誤導 經濟火車頭原意是這樣說的嗎?
老了200萬空屋，"現在不努力，老了沒人抓交替". 共勉之!
作者: SEEDA (喜德) 2018-06-29 18:33:00
賺再多都是房東的
作者: for3 2018-06-29 21:05:00
no哥到底要用多少個帳號呀？ XD
作者:
foxher (狐狸)
2018-06-30 09:04:00原來是竹北王
作者:
hune (無)
2018-06-30 17:34:00就只是重演當年中區沒落的歷史罷了 租金飆高店家負擔不起只好轉往新重劃區新商圈 周而復始