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2018年6月30日 上午5:50
台股去年5月站上萬點以來，造就另一波財富重分配效應，有錢人更有錢、M型化更明顯；
房地產市場人士指出，最近部分富豪已開始賣股、或用配息買房與商用不動產，連每戶動
輒3億起跳的高總價豪宅新案，買氣也開始增溫。
元利建設副總經理吳麗謹表示，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」最近賞屋客和成交動
了起來，「已下訂10幾戶，其中幾戶已陸續進場裝修」，預計7~8月取得使照後，正式邀請客戶前來賞屋。住展雜誌企研室研發長何世昌表示，「元利信
義聯勤確實是最近賣得最好的豪宅，且成交價很硬！」
永慶房產集團總經理葉凌棋表示，去年下半年迄今，高總價豪宅市場已有回升跡象，研判
與有錢人賣股買房、買商用不動產。他分析，最近豪宅買氣回流原因與以往大不相同，上
波豪宅交易熱潮是大戶為追逐不動產增值的獲利；這波豪宅買家著眼點，是把台股萬點以
上的資產股票利益逢高出脫一部分，轉進實體資產進行分散風險的配置。畢竟豪宅價格已
跌了一波，此時出手風險已不大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也指出，台股專業投資人獲利豐厚，反映在房市中
，可觀察到有些總銷上億元的豪宅交易量已從谷底回溫，研判有可能是部分游資逢高出脫
股票、逢低買進不動產，以調節資產配置。
近期包括西華富邦、文華苑、敦南樞苑、和平大苑、琢白、文心信義、冠德信義等指標豪
宅，都陸續傳出大戶進場。根據實價登錄資訊和地籍謄本等顯示，台積電前董座張忠謀、
國巨董事長陳泰銘、神腦總裁林保雍、生華科董事長胡定吾、興富發總裁夫人鄭秀慧等名
人，近來都出手購入豪宅。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，這一波豪宅市場自2016年的成交低量，單季平均約
20~30戶，一路回溫到50~60戶。
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豪宅主人多習慣住新房，大約屋齡10~15年之後就會開始再換新屋住，我的觀察啦。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-30 11:25:00信義聯勤那個據說有超過300萬/p成交價.現在低利率.對有錢人最好的投資工具就是房地產..既能租人還能賺資本利得..台北房價在2003-2014這12年投資報酬率可是高達220%..微利時代下這種投資工具哪裡找?富者愈富且人數愈來愈多下.對於房產需求只會有增無減未來說不定連房產投資顧問與物管都會發達起來.再加上政府不升息還對房地產政策大開綠燈.分明就是不希望房價持續委靡..對投資者來說當然是機會
作者:
onedozen (onedozen)
2018-06-30 11:31:00噴噴!?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-30 11:34:00況且全球房價如此強勢你打房能打多久?現在房市差不多就是2006年房價大漲前的情況
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2018-06-30 11:50:00中產階級消失，豪宅是你投資的起？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-30 11:50:00
房地慘噴噴 XD的確富豪喜歡住新房子所以老豪宅 幾乎都是崩潰的下場像是 敦南的東帝士、小英鄰居 都是老豪宅 都崩崩爽
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-06-30 12:03:00快叫富豪們上PTT看看空方引用楊金龍的勸世文我真替陳泰銘擔心他的文華苑
作者:
haydou (haydou)
2018-06-30 12:06:00這些豪宅再怎麼崩對小老百姓來說根本無感最好崩就崩總價兩千萬以下的自住宅
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-30 12:13:00重點是他們可以用公司名義買一堆豪宅.甚至買地養地
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-30 12:58:00台北的房價不到香港1/3.甚至低於北京上海.資金進來對沖套利是可以預期的
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-06-30 13:05:00樓上根本不必幫有錢人擔心尤其你擔心的那位股價漲90倍...
和平大苑都賣不完 使照都沒有有人會下定???唬爛也打個草稿好不好啦去看看實價登錄好嗎，最近成交的價格都幾乎最低價假新聞要步要關三天啊???
作者:
aloness (aloness)
2018-06-30 13:28:00科科，大陸的資金要怎麼進來？長沙的房子，仲人可以兩個月內左手近98萬，右手出137萬，台灣有辦法這樣玩嘛前天cctv的新聞而已套利，在台灣你怎麼套贏這個速度？
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-06-30 13:38:00上一個說起風的是姚文智
作者:
aloness (aloness)
2018-06-30 13:43:00台北跟廈門島比差不多啦跟上海香港比，不要丟人了至於出了台北，大概跟泉州漳州比吧一個內陸山城龍岩，人口300多萬，房價約1平米13000, 等同台灣1坪20萬台灣想繼續炒房，基礎建設還要再加油啦，看看廈門島那個最低6萬平米是怎麼建設的
作者:
ima (放浪)
2018-06-30 13:50:00是時候了
作者: pxo (Me v.s the World) 2018-06-30 15:58:00
是套多深，喊多成這樣，魯蛇繼續吃土
作者: harrods168 (harrods) 2018-06-30 17:12:00
老豪宅也不一定價崩。鳳翔168
作者:
Yunk (橋)
2018-06-30 18:04:00真的很佩服某些睜眼說瞎話的 一票腰斬的豪宅都當作沒看見
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-30 21:02:00之前政策鬆綁7000億對建商的融資以及低利貸款至少看出政府心態轉多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-30 21:08:00
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2018-06-30 21:16:00以台灣的GDP組成情況而言.房地產業有不能垮的壓力大到不能垮也重要到不能垮..現在政府振興都來不及了還打房咧
作者:
aloness (aloness)
2018-06-30 21:26:00通常越振興是越糟糕的…話說蓋社會住宅跟看多，到底是有什麼關聯啊…社宅明明就是壓抑房價的政策
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2018-06-30 21:38:00
作文比賽 0分
作者: IsYou (浪子..) 2018-07-01 00:06:00
台北的經濟跟國際地位能跟香港上海比？我笑歪了
光跟廈門比基礎建設就輸了，不過話說房價是看人要不要炒，有許多地方投報率比台灣好啊
作者:
k0122k (厚嫩)
2018-07-01 08:58:00是了ㄐˋ