類保本投資商品有哪些? 定存,公債,儲蓄險,房地產等,
這當中房地產比其他三者強的地方在哪? 除了收租外,
還有十分可觀的潛在資本利得,租金回報率也許一年不到2%,
只比定存好一點,問題是房價一漲,那種漲法可是等比級數的漲勢,
類似複利效應,這可是遠勝其他保本投資的地方.
再來探討為何增加持有成本的打房方式會失敗?
加稅,實價課稅,固然增加了投資者的成本,問題在微利時代下,
房地產低風險卻有可能性高報酬的吸引力依然很大,
假若投資者認為即便課稅,未來依然可以在房地產身上獲得相當回報,
他們當然還是會進場投資,打房效應短暫的回跌反而讓他們找到低檔承接機會,
風頭一過房價馬上反映市場機制回升破頂,更不用說上有政策下有對策,
不動產稅負說不定很多也沒被課到,除非完全阻絕非自住資金進入房市,
否則以現在的情況著實難以抑制得住,只是,經濟自由化下,
這只能說是根本不可能的事...

推 溫馨

...打房會失敗?? 台灣是怕泡沫破根本沒什麼打好不好 一堆泡沫國家爆成怎樣大家又不是不知道 你是反串的吧??

現在房市向下，之前關鍵點又被彭淮南搞降息，現在政府官員為了利息跟房市一個頭兩個大，怎麼會有人還在考慮打房這種事

藍綠根本沒人真想打房

現在多多空空比誰氣長

不要再害人套牢了 超沒水準

@神必推 信@神得永生 XD

我有很多房仲跟代銷朋友在出售 請問可以接洽你嗎 新北土城

你怎麼有空打文，不就是市況差套死死

房地產是類保本

在下是覺得等比的機會沒有想像中那麼多。房產有趣的是，產品差異性太大，無法一概而論，景氣好還是有人賠錢，因此大多講究多做功課時時保持市場的敏銳度，敏銳度並非想買案子時上網比比價就能培養的，共勉之：)

持有成本太低 賣方市場 有錢恆大