作法其實很簡單
調升地價稅降低房屋稅
目前老房子都是公寓平房甚至透天
還有很多財團養地
拉高地價稅對於持份很低的大樓住戶根本無感
但對於平房透天就很有感了,養地的財團就更不用說了
痛到哇哇叫
但台灣目前做法背道而行
很低的地價稅&拉高房屋稅,越新的房房屋稅越高
簡直是在懲罰都市更新以及優質的房屋
鼓勵大家買古蹟,地價稅沒差多少,房屋稅又低,使用坪數又大
財團養地就根本毫無影響,因為沒房子都做停車場了.....
※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: 目前查到日韓針對老舊住宅的做法
: 因為年齡高的房屋，必須要多繳一筆費用給政府作為維護使用，如此可以加速住宅更新
: 而且老住宅的價格也因為稅的關係較難抬高
: 因為台北目前房價高，許多還是30、40年老公寓、電梯大樓的價格，當然許多可能都是土地或者都更的期望值
: 但其實老住宅在配電以及結構上可能都需要處理，但有的可能也難整理
: 根據一般常聽到說法可能是鋼筋混凝土的年限大約就50年
: 參考相關土木說明的說法
: #1Qy6Y2QW
: #1Nr_XNVS
: #1MjaBXIv
: 好奇如果要求老房汰舊換新
: 1.市容改善
: 2.公共安全風險降低
: 感覺對政府也不是壞事，但目前相關法規似乎還沒全部跟上
: 還是保留老宅有什麼好處
: 有人能說明一下嗎
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