目前查到日韓針對老舊住宅的做法
因為年齡高的房屋，必須要多繳一筆費用給政府作為維護使用，如此可以加速住宅更新
而且老住宅的價格也因為稅的關係較難抬高
因為台北目前房價高，許多還是30、40年老公寓、電梯大樓的價格，當然許多可能都是土地或者都更的期望值
但其實老住宅在配電以及結構上可能都需要處理，但有的可能也難整理
根據一般常聽到說法可能是鋼筋混凝土的年限大約就50年
參考相關土木說明的說法
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好奇如果要求老房汰舊換新
1.市容改善
2.公共安全風險降低
感覺對政府也不是壞事，但目前相關法規似乎還沒全部跟上
還是保留老宅有什麼好處
有人能說明一下嗎

政府不鐵脕都更 就繼讓住戶活在夢中如果能穩穩收租穩定財源 沒有資金壓力 老屋是絕佳選擇房價自然隨著租金報酬率上揚

全台灣也只有台北古蹟可以賣黃金價不要台北觀點看天下.........

就等哪天臺北市發生強震以後 台灣人才會痛到底罷了痛到覺醒

這幾十年選舉很愛講軸線翻轉其實轉來轉去離不開老區...才會造成老區價值一直成長如果每次都能翻到新開發的地段舊區自然會被拋棄屋主就不會巴著捨不得放掉...理論上如此實際上這樣做一定會被恨死社會會對立XD...

老房子電線比混凝土風險大很多，50年前無法預測今日的用電量，最糟的情況就是電線走火燒起來。

政府把資源投資在老區卻硬要屋主吐出來本來就違反人性...

想法就是台灣人愛住啊 沒有需求哪來的價值？

房屋稅很低 很好囤

就大家都不要 賣方就會賣便宜了

沒有需求 哪來價值 台灣還是落後的想都更.. 我看 30 年都等不到

你這邊的台灣其實是台北好不好

台中921之後一堆覺醒的又都睡著了啊… 台灣人太愛作夢了

我買了三間都只買老舊住宅，原因就是建築法改了以後蓋的房子公設都太高了，不是室內只有五六坪就是隨便都要三千萬，30年到40年老屋室內裝潢一下還是蠻好住的

房地產價格在土地成本 土地是會折舊膩去買鄉下30年透天 超便宜

有誰需要危老重建的嗎?

台北市 土壤液化 非常嚴重精華區老公寓 旁邊蓋了大樓新大樓挖地基挖很深 會讓老公寓傾斜老公寓傾斜 是重大瑕疵 千萬別買現在台北市都更極為困難 更不能碰老公寓仲仲 最常見的話術就是老公寓 完全實坪 沒有公設 使用空間大當然要買老公寓啊 新房子都是公設，還會漏水仲仲: 當然要買老公寓啊 XDhttps://goo.gl/1UiKKG以上是經典範例屋主說: 我裝潢時有拉一樓水平，花了比較多錢，所以房價會比較高。 XD

仲仲： 老公寓雖然只要2-3000萬 但問題很多...OOXX.... 當然買新大樓呀 來 我這間明星學區SRC捷運5分鐘 標準三房 坡平車位 之前6200萬 現只要6000萬 市中心 交通方便 OOXX 對了 您的預算是....？

聽叔叔說中國的都更，政府給的條件比行情還高，人人想都更看台灣，政府、建商給的條件，比行情還低誤拆以後再用材料費賠償給你，真神，狗才要挺台灣的都更