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記者黃瀞瑩、謝鈞仲／新北報導
看房先繳訂金，你能接受嗎？有民眾投訴，被汐止別墅建案廣告吸引，但到場預約想看樣
品屋時，卻被告知須收取10萬元保證金，讓他認為不合理。看房子前先收取訂金，有代銷
業者表示，主要在「篩選」購屋意願高的客戶，過去也有其他代銷要求出示良民證和財力
證明。汐止建商針對收訂金一事澄清，若看房不滿意會全數退訂，七月底建案公開後，也
會取消付訂金銷售模式。
記者：「在汐止社區附近到處可見到別墅建案的廣告布條，但有民眾投訴來看樣品屋卻被
要求收取10萬元的保證金。」
看屋得先收費，建案外觀鐵灰色建築氣派，外牆大抵建造完成，賞屋付10萬元當成保證金
。
民眾：「就很扯啊，就還沒蓋出來，我只是看一下，你叫我付10萬。那今天我賣你一件衣
服200塊，你要試穿是不是先付我150元。」、「沒有辦法接受啊，因為這不合理吧，哪有
人這樣代銷的。」、「跟他說謝謝不看了，感覺還沒得到什麼就先付出了什麼，就不太好
啊。」
預付10萬元保證金，不分新舊客戶，建案公開後有訂單還能優先選戶，打樣稿上就能看出
佔地不小，基地面積約5000坪，別墅大樓從31坪到140坪通通有，熱門款主打4房總價1680
萬元起，就是被奢華感吸引，但賞屋前得繳錢，業者不願受訪，代銷專家分析，測試的是
客戶心理。
房產企研室經理何世昌：「主要還是要篩選客戶，他要確認說你這個客戶有購屋誠意度，
那代銷業者不想浪費太多時間去帶看或介紹建案。」
專家說過去有代銷要求出示良民證或者是財力證明，但民眾接受度不高。汐止建商澄清，
看房不滿意可以退訂，10萬元會全數交回，建案七月底公開後也會取消付訂金的銷售模式
。
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應該是奇貨可居的物件
就像是去相親前，都還沒看到照片，卻被要求拿出小聘展現誠意。
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-07-14 11:16:00
杜絕問問哥
作者:
aloness (aloness)
2018-07-14 11:17:00市價在跌，什麼奇奇怪怪的事都來了
作者:
tomaso (猿博士)
2018-07-14 11:18:00又沒人逼你看 莫名其妙
若市價跌慘，求人上門看屋都來不及了，怎還要給保證金
作者:
Joaow (天秤魅力無限)
2018-07-14 11:33:00不要看最大～
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-07-14 11:34:00這樣也投訴.....
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-14 11:50:00這樣投訴啥？就不要看這個看別的就好了啊
作者:
catmen (羊拉琴)
2018-07-14 11:53:00不買可退訂，又何必收訂
作者:
fortinet (fortinet)
2018-07-14 11:55:00真的是不爽不要看啊，這有什麼好投訴 XD
作者:
crh613 (crh)
2018-07-14 12:02:00最近南部也有建商這樣玩，先付錢，不然都不說坪數和價格...不知道在想什麼
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-14 12:30:00
的確是 奇貨可居 XD
作者: waaawaaawaaa (qq) 2018-07-14 12:44:00
只有我發現記者名字跟學姊一樣嗎
市況不好大家都只看不買，做生意的也頭大吧！只好這樣省點接待成本，不然整天做白工。要是看完下訂的多，應該沒必要這樣搞
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-07-14 13:23:00不爽不要看阿，一堆阿貓阿狗'去看爽的吹冷氣喝茶吃零食
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-14 13:26:00房市不好 好久沒看到羞辱式行銷了 讚
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-07-14 14:16:00付不起錢的窮酸跟人看什麼房。又沒人逼你看。
作者: butterwalk (奶油走路) 2018-07-14 14:25:00
怎麼會有人覺得不付=付不起XD
5千多坪的基地 帶看一圈就三四小時了 如果不篩選一下真的認真想買的客人搞不好還排不到位
應該不要收保證金，直接收代看費，看完不退！更能杜絕看看哥
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2018-07-14 15:28:00
不然改成博物館 入場改收門票好了XD
把資源通通留下來招待大戶，讚讚讚！！！不過大戶因此不來，就是自己自作孽啦！
作者:
ninewords (全世界的人都很悲傷)
2018-07-14 16:25:00就不要看啊，又不缺那一間，賣不出去他家的事
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-14 18:02:00不要看就是了
作者:
iuirigi (memorize)
2018-07-14 18:28:00錢被調包怎麼辦 代銷有良民證嗎?
作者:
ddora (ddora)
2018-07-14 18:37:00瀞瑩學姊～
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-07-14 21:04:00遇過還得開車跑1小時拿錢去另一個建商指定地點下訂。我就是那個盤啊。下訂完才能有權利在某天排隊訂屋
作者:
foone (請問甚麼)
2018-07-14 21:57:00違反公平法，吸引人去卻未先告知繳保證金才能看屋。奴性就覺得沒什麼
作者:
aloness (aloness)
2018-07-14 23:19:00一堆人搞錯重點，保證金是要保證什麼？保證下訂耶，不然文中為何會有退訂這回事基本上已經違反消保法了
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-07-15 12:41:00
啊就澳客太多啊，一堆買不起的人跑去看看，了解一下整天喊有錢不買最大，那代銷不爽不給免費看也不行啊？
作者:
gougou (不能說的秘密)
2018-07-15 14:26:00新竹玩很大