新房準備買在三重重劃區 暫時還沒有車 但近兩年應該會買
有點猶豫買兩房新房該不該順便買車位 (一手屋 建商可提供車位賣)
自己評估正反面意見如下 請各位指點是否有盲點
(財力尚可負擔 先不考慮負擔問題)
支持觀點:
1.有車位方便 自己買可以選位置好的車位
2.買新屋時連車位一起買 車位可貸款 180萬的話自付只要36萬
如果以後單買車位 單獨貸款不好貸 成數也不高
3.車位租金一個月3000~4000 但是車位貸款一個月利息算完才不到1100
就算加入清潔管理費
只要日後不跌價損失賣出 這段時間持有利息成本<租金
反對觀點:
1.兩房約1300~1450萬產品 以後帶車位賣似乎不好賣? (或是其實不然?)
2.重劃區臨停或月租車位量充足 沒必要一定要買 用租的比較彈性
3.如果買車位但短期內還沒有買車 重劃區出租感覺不好租
請教一下大家會如何建議呢? 謝謝!