[請益] 新北三重重劃區(三重站) 兩房該買車位嗎?

作者: browner (布朗尼)   2018-07-14 22:06:04
新房準備買在三重重劃區 暫時還沒有車 但近兩年應該會買
有點猶豫買兩房新房該不該順便買車位 (一手屋 建商可提供車位賣)
自己評估正反面意見如下 請各位指點是否有盲點
(財力尚可負擔 先不考慮負擔問題)
支持觀點:
1.有車位方便 自己買可以選位置好的車位
2.買新屋時連車位一起買 車位可貸款 180萬的話自付只要36萬
如果以後單買車位 單獨貸款不好貸 成數也不高
3.車位租金一個月3000~4000 但是車位貸款一個月利息算完才不到1100
就算加入清潔管理費
只要日後不跌價損失賣出 這段時間持有利息成本<租金
反對觀點:
1.兩房約1300~1450萬產品 以後帶車位賣似乎不好賣? (或是其實不然?)
2.重劃區臨停或月租車位量充足 沒必要一定要買 用租的比較彈性
3.如果買車位但短期內還沒有買車 重劃區出租感覺不好租
請教一下大家會如何建議呢? 謝謝!
作者: jowinvan (練練)   2018-07-17 04:17:00
沒有車位的房根本不想買,兩個以上更棒
作者: vava5566 (發發5566)   2018-07-14 22:26:00
一定要有車位。家庭至少都一台車的。有小孩之後更是
作者: jecko (振作....)   2018-07-14 22:27:00
車位建議要買
作者: Mulsanne   2018-07-14 22:34:00
兩房帶車位比較好賣
作者: utwosf (風少)   2018-07-14 22:43:00
平面車位可以考慮但是機械車位千萬不要
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-07-14 22:56:00
沒車位後續要賣會很吃虧
作者: RICHSHINE (強強滾衝阿)   2018-07-14 22:56:00
現在的三重 重劃 是指哪呢?
作者: pp02358 (衍空)   2018-07-14 22:58:00
帶車位才會好賣吧
作者: utwosf (風少)   2018-07-14 23:41:00
可以私訊說一下是哪個建案嗎來當個鄰居好了
作者: punkdog (8+9=17)   2018-07-14 23:53:00
買新房不會讓你淹水的
作者: watchmeisyou (生活要改變了嗎)   2018-07-15 00:10:00
這邊很久沒淹水了 近年只有堤防裡面有淹過
作者: pp02358 (衍空)   2018-07-15 00:10:00
淹水基本上很難,上一次淹水我有印象應該是我高中吧!大概14年前?如果不急的話可以再等個一年吧!目前我知道靠近三重捷運站有看到3-4個空地唯起來要蓋了!我自己住離三重站騎車6分鐘,三重我是買不起了,只能看看蘆洲!其實你的預算高可以看看捷運蘆洲沿線,生活機能好離學區近,三重站機能只能說普通,吃的不多要騎車,沒學區走路遠。
作者: lijibala (角落的CORNER)   2018-07-15 00:23:00
如果建案戶數大於車位數 建議買
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-07-15 01:44:00
會買這個總價的兩房 基本上都會有車 跟一般首購兩房不同
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-07-15 02:59:00
別選機械就好
作者: seelove (加油吧!!)   2018-07-15 08:26:00
能負擔建議買,因為這區域的單價算三重最高的,加上車位也不算好找~因此建議要買車位也很少跌的,前提一定要坡平,
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-15 11:35:00
買呀
作者: jecko (振作....)   2018-07-15 11:59:00
兩房帶坡平車位以後要轉手也好賣 雖然捷運方便 但現在家庭沒車的很少
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2018-07-15 20:53:00
買了才好賣
作者: joe2 (狗翰)   2018-07-15 21:57:00
那邊車位異常的缺,建議買
作者: flylee (牛轉乾坤)   2018-07-16 10:11:00
三重站附近地下室平面車位很少但重劃區內會曬太陽的地面停車位很多我是建議你,還是買車位比較好
作者: kuo780108 (Max(歐買尬))   2018-07-16 17:46:00
也想知道是哪個建案 可以的話 請站內信 謝謝^^

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