發現賣家貸款成數逼近實價登錄九成九

作者: reworkgg (Re)   2018-07-18 23:35:35
大家安安,小弟是正處於空軍轉多軍的狀態的菜鳥。最近幾次下斡,偶而會發現賣家的物件貸款狀況和實價登錄的價格相當接近,甚至有些都快要逼近九成九了。
想請問,這種貸款成數是怎麼貸出來的啊,一般銀行放待到成交價約八成五左右應該就是上限了吧? 真心求解。
作者: leeccc (英小)   2018-07-18 23:39:00
買在高點阿...
作者: reworkgg (Re)   2018-07-18 23:42:00
從交易時間紀錄以及其他跡象,推測上一筆實價登錄紀錄就是現任屋主交易的,但是貸款成數算起來又太高。所以有點疑惑
作者: leeccc (英小)   2018-07-18 23:45:00
設定金額你有除1.2嗎
作者: jim85459 (0UX)   2018-07-18 23:46:00
房貸加信貸(2胎)
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-18 23:51:00
就把頭期款跌掉了 很慘
作者: jim85459 (0UX)   2018-07-18 23:52:00
有時候是有做二胎,超過估價淨值也行
作者: vaughn (草哥哥)   2018-07-18 23:58:00
設定金額會高貸款金額20%你只是把設定金額以為是貸款金額而已
作者: reworkgg (Re)   2018-07-19 00:02:00
這樣應該是2胎,確實有印象是拆成兩筆

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