最近想買預售屋 還沒辦過房貸
想問有經驗的人
是台灣十幾家銀行 一家一家去比較哪家房貸利率比較好嗎?
還是大家只找常往來的銀行(薪轉 信用卡)去申請房貸呢?
還有聽說台灣銀行的利率最好 是真的嗎?

問鄉民 問代書

所以哪家最優惠XD

代銷業者都有配合的銀行，利率都不差

銀行肯借萬分感謝，利率不敢談

基本上利率高低的重點在你的職業而不是銀行公務員到哪問都低 年薪或工作太鳥的有得借就不錯了

上海商銀不是有1.56？匯豐1.59

代書會幫忙找，加上自己做功課比較了解

現在利率真的低到無感 差那 0.01~0.03 一年才差幾千而已所以找離家近或交通方便的就好

我是一家一家比，冷門銀行通常利率都會給的比較低，官股都很硬

每間銀行口味不一 官股較硬 但是遇到軍公教就超軟如果有商業票據大筆金額出入 商業銀行是好選擇還有些銀行是主力信用及房屋貸款業務不過如同五樓說的 職業信用財力是最大決定因素

請問利率只看職業嗎？資產影響大嗎？例如名下資產8000萬，貸個800萬貸款利率大約多少？

重點銀行是看你還款能力給利率的，所以職業是什麼差很多

首購匯豐1.59、遠東1.62，本月辦房貸的利率我超土炮的一間一間直接打去銀行找房貸專員請他們估買預售不是代銷都整批送銀行談？除非你是公教、行員，不然建商利率都不會太差

直接請代書找最近剛辦下來1.6 30年

利率要低手續費開辦費鑑價費要夠低

我遇到同銀行不同分行，報的利率有差距，給你參考一下

我的代書根本沒有幫忙找！！我是自己上網比較找幾間去詢問的

如果一般職業，公股銀行反而利率很硬；想省錢就多打幾家電話問比較保險啦。然後拿最低的去談你也許比較方便的其他家壓低利率，不肯降就辦最低的囉。

台灣銀行最近很鬆

利率差不多,貸款成數我覺得比較重要成數拉高,多留現金在手邊可投資或備用

一家一家找

主管幫忙介紹…才知道銀行給高收入階層核的利率這麼漂亮，這就是為什麼富者恆富啊…

不用比阿，打電話大概問一下就知道勒非首購1.56

最近才跟三家銀行申辦房貸［兆豐］利率1.56 綁約2年寬限期3年 ［中信］利率1.6 綁約1年寬限期2～3年 開辦費3000 ［華南］免綁約利率1.57 寬限期3年 開辦費也是3000 供原po參考

打電話，比較

問代書，代書通常有配合的銀行，利率也好談買過一間房在電塔附近，傻傻的自己去找銀行來估價貸款結果銀行直接判定鄰近50公尺有厭惡設施拒貸，還被加註到他們銀行的系統內，找層級較高的去橋都沒有用找代書處理，代書丟兩間銀行說隨便選就貸過了，利率不錯