※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: 台北市 在台北市長柯P的執政下
: 號稱全台首例公辦都更的斯文里 已經動工
: https://www.youtube.com/watch?v=bvyykJD47vs&feature=youtu.be
獎勵
斯文里走整宅 容積獎勵直接50%送你
台北市沒幾個案子是可以直接50%獎勵的...
住宅區好一點的30%上下 商業區20%上下
審議過程沒砍幾% 感覺大家沒辦事...
有看過會議中 某實施者直接嗆審議委員...
說莫名其妙被砍獎勵及被吞公益性,還是要認帳
時程及行政流程
一般案件少則審個3年~多則審個5年 有爭議就放著
且有未同意戶就是會放著協調 協調少就半年 協調多就1年起
但在還有未同意戶的情況下
斯文里三期整宅公辦都更案自106年9月22日報核事業計畫及權利變換計畫
於107年2月5日提送都市更新及爭議處理審議會審議決議通過
並於2月14日核定 公告實施
一年半的時間核定到公告實施..有的走168專案也達不到這速度
: 最近 敦南安和公辦都更 也簽約 預計明年開工
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180606002939-260405
一般民間案大片空地無法都更
這軍方空地也能都更 獎勵值也給不少 有換到公益性就可以?
旁邊基地的空地道路地 都延伸到這案子的退縮範圍
如果民間申請就是要請你不斷協調 保證空地鄰地道路將來一定可以開闢跟使用
: 社子島 也一付就是要硬幹的樣子 不斷的與自救會在周旋
: 請問各位大大 市政府團隊 是如何在困難重重的條件下
: 殺破重圍順利推行都更？ 是用了一坪換一坪政策 還是胡蘿蔔與棍子並行？
: 又是如何處理最難對付的釘子戶呢 公辦都更 以後是否會變成常態？
: 有大大知道其中的奧秘嗎
除了幾個政策性地區 或是公有地多數的案件
只要有私有住戶的 還是要看住戶自己 你看南機場的情況..
公辦還是要有很多條件才會達成... 不然有些案子也不會拖了十幾年還在那
公辦有一定的好處也有不少缺點 如果你家的房子剛好是政策性開發地區
因為公辦及政積的大力推動 改善環境 加速重建 不錯阿
不過條件公開 政府給的跟你想要的不一樣 住戶未必買單
柯市長都說了不要幻想一坪換一坪，外加車位、興建期間房租
，然後一毛錢都不用出，世界上有這麼好的事？