作者:
mfcke (drive)
2018-07-27 14:34:22可以翻翻我的發文
: 1. 竹北
: 這是我們最先看的區域，主要是選擇很多而且三房的價位有機會壓在一千萬以下，但是麻
: 煩的是我跟先生都在竹科上班，如果上班要天天塞車進園區會浪費很多時間。雖然說竹北
: 的街道規劃真的比新竹市好，但是評估後可能會放棄這區...
高鐵特區這邊一堆豪宅建案 如果真的事要進竹科上班 買高鐵東邊 比較便宜
可以走興隆橋上班 只是保值性差了點
: 2. 關新路
: 這區算是我跟先生看的最挫折的地方,三房總價隨便都要1300以上，有些格局滿意的價格
: 更貴，但是我真的滿喜歡關新路這邊的機能，而且離園區又近，但是以我跟先生雙薪180
: 的狀況買這邊其實很吃力，可是又很喜歡這邊..
我就住這區 你說很喜歡 那看來你是單純工程師 這邊吃甚麼都算貴
就一個日光公園 機能算是齊全了 不過現在人多起來了 也貴起來了
在漲也有限 進場有點晚了
: 3.慈雲路
: 這區比較有機會找到想要的價位與三房格局，但是比較不像關新路有寬敞的綠地可以閒晃
: 。但是之前聽代銷說這區未來會是取代巨城的潛力區，因為有大型商場準備進註
看起來似乎是比較有潛力在上去 現在聽說影城不蓋了 不過無所謂 遲早就是賣光
新竹就是這樣 工程師夫妻不買房很難好好攻城 加上薪資房價問題 誰都不想住遠
收入覺得OK的就是會進場
: 4. 光復路清大周邊
: 之前去看了清大御壐，格局不差總價也可以接受，但是後面有一條水溝是老公比較介意的
: 地方，還有出入口小了點，不然還算滿意。另外也看了附近新完工的世紀鑫城，這社區現
: 在釋出的不多，而且好像都開價滿高的，於是就只是看看而已，不過還是持續觀察中
: 其他像是香山 竹東 明湖路那邊的已經先不考慮了，因為我覺得未來房價要是鬆動，這幾
: 區應該會先受影響
: 請問大家認為哪一區比較有成長潛力呢？或者說比較保值？
我是買這間沒錯 說穿了 是看在增值性 因為我是建築事業的
關新路跟慈雲路日後看漲的幅度不大 新竹跟北中高房地產不太一樣
現在新竹最難賣的就是豪宅 大坪數 (只好得罪竹北高鐵那邊仲介代銷了)
新竹漲得很慢 但是很硬 因為房價跟薪資走
2018推案幾乎是沒看到大坪數了 這應該是鐵証
可能當初建商想錯 以為大家有錢會想來這邊搞
如果本身能撈個億的元老級工號 可能還是想去大都市吧
現在最期待就是市區磐龍還有中悅一品 這兩間要怎麼開脫 都開到一坪40+
我看沒有35以下應該很難成交
============================================================
結論 竹北太廣 我先不說
保值:關新>慈雲=馬偕>清大附近
增值:應該都會 只是我覺得清大這邊算落後區 會補漲
之後大概從火車站舊市區 一路到馬偕 清交大 慈雲 關新 竹科工研院 大概這一區最硬
說穿了 滿像中港路的阿 只是向東發展 不過我不看好竹東啦(又得罪一些人了)
關埔二期土地爆炸大 進度市政府都查得到 買竹東 等到關埔二期一出來 再套15年
房子真的不要隨便買
25年前長輩的選擇深深影響到你人生 25年後你還要重蹈覆轍嗎?????????????????
================================================================
順便嘴一下少子化好了 這十年前就再吵了 我那時候一個屁孩
馬上回去問我爸 公司是不是要收了 我爸懶得理我 我就一直吵
他說好啦 算你人口"緩慢"少個300萬 但是你現在每個人要求居住品質 每單位要多大
我家以前舊公寓28坪/5人 現在每個人自己想想你要多大空間才有"你要的"生活品質
還不算公設 以前只有樓梯電梯 現在一堆狗屁都拿來賣
最近跟朋友去big city看電影我才有感生活品質真的提高很多
國中生買翰林珍奶看電影 我一個黑人問號?? 我都買不下手嫌貴 跑去買全家飲料進電影院
關新路這吃爭鮮 高中生 點6盤 180
高中不應該就是吃吃南陽濆街 帥哥炒飯跟吃到飽空心菜燴飯65嗎
現在小孩子過太爽了吧 實在有點想數落他們!! 還是我剛好都遇到有錢人小孩QQ
作者:
trink (逸)
2018-07-27 14:57:00他說高鐵以東，根本一片荒蕪，跟西側比當然差了點
作者:
neverfly (neverfly)
2018-07-27 15:11:00以前就有學生時代就有錢花的啊只是你在全台均收前幾位的地方當然會更明顯
作者:
FK6819 (恨情人)
2018-07-27 15:12:00所以大哥您建議新竹買哪？小弟預算1300求開示
作者:
mfcke (drive)
2018-07-27 15:30:001300新竹都可以吧 看你工作地點 想要大小 跟老婆橋好要緊不然都白搭
作者:
hypeng (獅子雲)
2018-07-27 16:41:00千萬不要數落，那就掉漆了，遇過太多會數落年輕人花錢方式的中老年人，感覺很不好，他們可能3個月.半年才看一次電影，或是重吃，或是家裡就是有錢，他們也沒來跟我們借錢，真的沒關係
關新路吃東西很貴，但是一彎到光復路就很多平價選擇了
作者: SmileCora 2018-07-27 18:02:00
最後一段心有戚戚，大學在林口補習班打工，裡面的小孩8成小孩的晚餐加飲料就是我一整天的飯錢...
都來看電影了買個翰林珍奶不為過吧！你這樣很像老一輩以
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-07-27 18:08:00一邊開始喊需要大空間 可能另一邊換人喊小家庭兩房很夠真忙....
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-07-27 20:18:00除非你每天都遇到一樣的人 不然學生偶爾奢侈還好吧
作者:
imkofat (柯肥)
2018-07-27 23:06:00高鐵以東漲的也不少...
作者:
sklogn (圈)
2018-07-27 23:48:00高鐵以東的喬立都站上去了,新公園跟墨克笑笑
作者:
mfcke (drive)
2018-07-28 02:57:00漲不少阿 只是比起西邊還是爛滿多的
作者:
mmay (終於)
2018-07-28 08:47:00現在小孩很爽