※ 引述《oopFoo (3d)》之銘言：
: 他是今年賣LA的房子，獲利很多，來抵的。美國房市，應該開始在跌了，西岸現在都沒有量，因為價錢太誇張了。我熟習的NY,去年就開始在跌了。
: https://goo.gl/epSdVc
美國-房價指數
https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/35/house-index
美國房價走勢變化
https://stock-ai.com/mT-10.php
美國再度與PTT平行世界?

https://bloom.bg/2AapPIW其實不是我說的。bloomberg報導的

你們講的都對 但是兩個人取的K線週期不是同樣時間軸單純的各說各話就好像一個人拿月K一個人拿15分K討論差不多的意思

有價無量吧美國GDP亮眼 但Q1 Q2 住宅投資都是衰退的

美國-家戶還本息/家庭所得比 vs. 30年房貸利率 這比較有趣

美國跟台灣不一樣，真的熱門時，一間房子會多人出價。有時會比賣家的價錢還高.美國房市真的很明顯是量比價先行。所以還蠻好觀察，而且區域性差價很大，national指標只能稍做參考。

報導別只看部份要看完整篇一個是總價指數一個是增長% 完全沒有違和有問題嗎？投資減緩就是高價的邊境效應避風險bloomberg報導的內容只只說成長趨緩，完全沒說在跌當量多時 指標就有其意義在當達到真的高點時圖不該是這樣https://i.imgur.com/FDIaKEw.jpg年增降還是增

全球房產榮景終結 熱門城市房價正在滑落http://m.cnyes.com/news/id/4176093?utm_source=App&utm_medium=ios&utm_campaign=4176093

不是時間軸問題，也不是看線往下就是價格往下

其實，ny, sf,washington dc都跌了。報導很下面一小段。

你的第一個PTT大師可能要拿掉了 XD

該報導全部指數自己拉線看吧，連開始盤價都還沒。。

剛好是美國最貴的城市，但alabama那種鄉下在漲。

報導當然是說的越讓讀者喜歡聽越多人看。你可以去調各洲房價指數圖來看

這是不是轉折點出現，就要再多觀察幾個月。美國沒有各洲房價指數，只有case shiller 20城市指數。那跌價的是那3/20個城市。

沒金融風暴之後也只有觸高點盤，祈禱吧所以17/20發生了啥事經濟戰正開始現在是中資就商業方面狂賣，其他無亮點

17/20還在漲，但西岸那幾個，可能要反轉了。再觀察看看

你去查歷史年增吧。。沒金融因素的話就只是跌個幾%銷庫存，然後下下上上下下上上的

o大是真的待過的 美國open house就那幾天 真的是買家集中帶看看後收價 這幾年來說常常競價 開600k成720k 稅費外加

我就沒待過喔XD就說噴的太跨張

美國那種競價 會不會也能找自己人作價呢?如果 有盤子 出最高價 就買盤子如果 沒盤子 就自己左手賣右手演一齣 瘋狂競標的悲喜劇? XD更正: 有盤子 出最高價 就賣給盤子

一成自備款 貸20年 + 20年寬限期

好奇有多少房仲跟得上這一篇

房地美 有各區指數，你說其他城市跌，也是有做指數分析才知道跌還有各種房價指數都有很久勒你說跌的城市 年增都還是噴的。。反正也只跌到攀高的盤子 管這做啥

我老闆舊金山灣區已經漲三成了XD