作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-08-04 23:33:30最近看了一個建案還蠻喜歡的
談了半天推薦了一個廣告戶給我
結果說因為是廣告戶所以價不能談
確實單價比其他開價便宜很多
但真的不能談嗎= =
作者:
mrdi (迪泡)
2018-08-04 23:35:00我覺得現在是買方市場，看誰急誰先退
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-04 23:46:00廣告戶不是通常都條件最差那戶嗎
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-08-04 23:54:00保證可以談，訂金下去就可以。上面這些是沒出去看過房子，還是沒買過房子？我一般戶談的價格都可以比廣告戶低了，怎麼會不能談。
作者:
cowcow (遊標)
2018-08-05 00:34:00（拉椅子）
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-08-05 00:34:00都有廣告戶了哪會硬，沒廣告戶的才硬。
作者:
ppcity 2018-08-05 00:35:00我買非廣告戶比廣告戶便宜100萬 重點是廣告戶價格合不合理
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-08-05 00:52:00不談價的叫盤子
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-08-05 01:14:00奇怪一般人對仲介那麼硬 對代銷居然那麼軟，仲介說不能殺價你相信嗎？
作者:
nuendo (endoyuya)
2018-08-05 01:48:00我之前買代銷也說的很硬不能談 最後我買到比開價少了150萬... 建議就開價開看看 有談有機會！ 反正不行的話在慢慢加上去XD不過也是要出價合理 不然出太芭樂人家也當你來亂的
之前跟老媽(超古意人)去看房，我媽一臉超愛，我挑個問題她還幫代銷講話。坐下來談的時候價錢就超硬，給你參考xD
作者:
nuendo (endoyuya)
2018-08-05 01:53:00不過也是有價差不太大的建商 這個就建議多打聽囉！
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-08-05 02:23:00談價就是要從低開始談，有多低就多低（參考實價登錄再打個折，實價很多都灌裝潢，或是前幾筆建商會作價）慢慢拉鋸慢慢加上去，一直到雙方認可，千萬不要客氣。但一定要先把訂金擺上來，用嘴巴說，不會有人理的。難賣的建案最好談，尤其是賣好幾年的，剛完工或是頂級建商價格最硬，依照樓層，方位，折扣都很固定，貴是貴，但好處是大家都買的差不多。有廣告戶的，一般都是賣一段時間了，有的是賣的好拼完銷，有的是賣的差要吸引人氣，價格都會好談一些些。
作者:
istom (wei)
2018-08-05 03:11:00請問S大，若近期實登24.25，你說打折9折好了，就先開22？感覺會被白眼耶..實價會灌裝潢，我也不知道這間會不會，搞不好實登25就真的是空屋也不一定？，無從證實
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2018-08-05 03:15:00代銷覺得你喜歡也想買，所以不給你談價。
作者:
javatea (齁齁)
2018-08-05 03:52:00可以談阿 只是能不能成也要談了才知道
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-08-05 04:32:00被白眼會很難過嗎？ XD
你就當買菜就好了 沒什麼不能談的 有投元送蔥都可以～
作者:
trestan (trestan)
2018-08-05 10:25:00應該是可以談，但多少很難說！帶10萬訂金表示的確有意願購買，不是來亂的，通常都會有議價空間
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2018-08-05 10:55:00你真的很喜歡？
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2018-08-05 12:04:00大家都說可以談......實際遇到的都沒得談耶...
先去看房子好不好在決定要不要談吧通常來說 有誠意買能談 沒誠意買當然不能談業務一定有一個range 不然還要業務幹麻
作者:
a410601 (小恩)
2018-08-05 12:35:00沒得談代表功力不夠啦！沒有不給X,只有不給你X!懂！
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-05 13:13:00廣告戶通常都是四樓 中繼水箱樓 已經是全區最低價了加減砍一下 砍的到也不錯
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2018-08-05 13:34:00看建商吧，覺得有廣告戶= 賣不好+1剛好最近看的案子都沒有廣告戶 大家也是搶著買
作者:
ewhurst (Ben哥哥)
2018-08-05 13:36:00應該還是可以砍，我第一次沒談直接訂，後來去退訂，重新下訂的時候砍了15萬。。哪間就不講了。。
作者:
U8 (難相處的胖子)
2018-08-05 16:05:00出社會了嗎 價錢哪有不能談的
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2018-08-05 21:53:00我今天去看了一開始說不能談價，離開前去了尾數
最近談了廣告戶只砍了50萬 不知道是否殺不夠@@ 不過該間廣告戶的缺點僅有一點 就是風水上的扁擔屋 中間戶