[請益] 三房格局請益 roxiang PTT批踢踢實業坊

[請益] 三房格局請益

作者: roxiang (天空之城) 2018-08-06 08:05:24

各位版友好
小弟於上禮拜剛簽訂了人生第一間的預售屋合約
由於全棟皆不接受客變
因此想來請益版友對於格局的意見日後好當裝潢參考
https://i.imgur.com/k4lon8Z.jpg
應該是算2+1房權狀40.34坪公設比36%
室內實坪印象中應該是23還是24坪
小房應該會當我自己的電動間
短期間內（兩年以上）只會有我自己一個人住
個人覺得優點大概有：
兩間衛浴皆有開窗
小房臨客廳要做半牆也可感覺會比較開闊
想聽聽身邊不同人的意見謝謝大家

作者: Celtic8879 (//) 2018-08-06 08:06:00

1+1？

作者: roxiang (天空之城) 2018-08-06 08:08:00

2+1呀

作者: Celtic8879 (//) 2018-08-06 08:12:00

眼殘抱歉

作者: barts (新竹新移民) 2018-08-06 08:14:00

像我家的縮小版!

作者: evilbubble (嚕拉拉) 2018-08-06 08:23:00

還不錯

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-08-06 08:25:00

半牆good

作者: waitdan (222222222) 2018-08-06 08:36:00

餐廳的位置好神奇呀

作者: AEROHORSE (暴動者) 2018-08-06 08:39:00

跟彰化的泉X上境好像！

作者: antiachen (漂浮瓶子) 2018-08-06 08:58:00

遠見心悅?

作者: aloness (aloness) 2018-08-06 09:34:00

收納是大問題

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2018-08-06 09:34:00

格局受限導致餐桌的位置不好，玄關的設計可能有點頭痛，因為寬度不寬，檔起來也很難用，要擋可以考慮鐵格柵如果是我，會把上方客廳旁的房間打掉，把客廳跟餐廳規劃在一起變大開放空間，動線也比較順

作者: Aquarius126 (Aquarius126) 2018-08-06 11:06:00

感覺不錯，只是餐廳位置有點卡。客廳後的書房可以打掉隔間牆，把餐桌(可收納型)移到陽台旁

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-08-06 11:24:00

可以打掉，但是不能少一房，價錢有差，顆顆顆

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2018-08-06 12:00:00

看圖面似乎書房已經是有視野穿透性的玻璃隔間了格局上沒啥問題標準排版方式餐桌小一點選轉90度即可

作者: timk7 2018-08-06 12:04:00

同意，打掉變兩房，之後應該市場會不好，餐桌轉90，會造成進廚房繞來繞去，也許用小一點的餐桌吧

作者: citymax (保時捷的榮耀) 2018-08-06 13:13:00

中間的廁所能和旁邊的房間戶換更好

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2018-08-06 13:59:00

打掉預留以後隔三房的可能性就好，賣的時候算面積的，兩三房影響少一些，真的客群太少再額外施工隔成三房不就好了

作者: bless0621 (市長) 2018-08-06 21:06:00

格局跟我一樣，餐桌不需要換方向系統櫃從門口做到電視櫃

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