作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-06 08:05:24各位版友好
小弟於上禮拜剛簽訂了人生第一間的預售屋合約
由於全棟皆不接受客變
因此想來請益版友對於格局的意見日後好當裝潢參考
https://i.imgur.com/k4lon8Z.jpg
應該是算2+1房 權狀40.34坪 公設比36%
室內實坪印象中應該是23還是24坪
小房應該會當我自己的電動間
短期間內（兩年以上）只會有我自己一個人住
個人覺得優點大概有：
兩間衛浴皆有開窗
小房臨客廳 要做半牆也可感覺會比較開闊
想聽聽身邊不同人的意見 謝謝大家
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-06 08:08:002+1呀
作者:
barts (新竹新移民)
2018-08-06 08:14:00像我家的縮小版!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-06 08:25:00半牆good
作者:
waitdan (222222222)
2018-08-06 08:36:00餐廳的位置好神奇呀
作者: AEROHORSE (暴動者) 2018-08-06 08:39:00
跟彰化的泉X上境好像！
作者:
aloness (aloness)
2018-08-06 09:34:00收納是大問題
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-08-06 09:34:00格局受限導致餐桌的位置不好，玄關的設計可能有點頭痛，因為寬度不寬，檔起來也很難用，要擋可以考慮鐵格柵如果是我，會把上方客廳旁的房間打掉，把客廳跟餐廳規劃在一起變大開放空間，動線也比較順
感覺不錯，只是餐廳位置有點卡。客廳後的書房可以打掉隔間牆，把餐桌(可收納型)移到陽台旁
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-06 11:24:00可以打掉，但是不能少一房，價錢有差，顆顆顆
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-08-06 12:00:00看圖面似乎書房已經是有視野穿透性的玻璃隔間了格局上沒啥問題 標準排版方式 餐桌小一點選轉90度即可
作者:
timk7 2018-08-06 12:04:00同意，打掉變兩房，之後應該市場會不好，餐桌轉90，會造成進廚房繞來繞去，也許用小一點的餐桌吧
作者: citymax (保時捷的榮耀) 2018-08-06 13:13:00
中間的廁所能和旁邊的房間戶換更好
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-08-06 13:59:00打掉預留以後隔三房的可能性就好，賣的時候算面積的，兩三房影響少一些，真的客群太少再額外施工隔成三房不就好了
格局跟我一樣，餐桌不需要換方向系統櫃從門口做到電視櫃