作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:38:18※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 買了25年的使用權，平均每年要付25萬，
: 這樣我25年就花了625萬，
: 被建商跟政府賺走了625萬，
: 這樣賠錢還被別人賺，怎模辦。
4xx萬，還要繳地租，是我就不買，寧願租房子，
非松山區在地客，以下概抓，
松山站新成屋套房80萬/坪，14坪=1120萬，
25年中古套房65萬坪，12坪=780萬，調整公設比，權狀坪較小，
價差=340萬，
假設25年後，25年中古房子價格不變，買個新房子來住25年後賣了，
只賠340萬，
更何況你長眼睛有看過台北土地經過25年跌價的?還在車站旁的...
花4xx萬，還要繳地租，這是哪一國的划算?
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-08-07 10:39:00住這個就是花錢買安心，不用被房東制約你還第一句就提寧願租房子，跟目標客群完全不一樣啊第一句就失敗，整篇就是廢文
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dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:41:00說得也是，應該說是寧願買新屋也不買這地上權屁咧，結論對就好了
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-08-07 10:41:00無量下跌、房價腰斬都有可能發生，25年後房價有沒有一半還是未知數，搞不好開啟漫長的大空時代
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dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:45:00是啦，太空時代，人類移民火星，地球沒人要住
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-08-07 10:45:00所以只有租不到屋的退休老人划算 65住到90然後賴著不走住到死 哪個房東敢逼90歲老人搬家？ 以後會常常看到救護車 偶爾可能還會遇到檢察官偕同法醫驗屍...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:46:00活到90也是有點難度，感覺潤泰贏定了死了沒人繼承直接收回
開頭是「寧願租房子」，怎麼後面是在算買房？這產品本來
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mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-08-07 11:00:00才25年...如果約定到期是90歲表示現在65歲？...
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-08-07 11:02:00這種通常設定成給年輕人省下通勤時間的房子通常假設年紀
華固新天地鬧成那樣 還要吹地上權屋 我也是笑笑而且推文有人有講 這是商辦用地推文還在說要設計給年輕人居住
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-08-07 11:25:00商辦的話適合做小生意的欠一大屁股債25年後閃人一身輕...
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dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 11:33:00挺適合老闆的
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abyssa1 (abyssa1)
2018-08-07 12:18:00老闆買來當小三工作室？
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KrisNYC (Kris)
2018-08-07 12:24:00這個我要舉手 25年的會虧 65年的應該會賺因為20年後的租金絕對不是現在這個水準 但是25年享受不到買65年的20年後大概跟民國80年租水利地幾千塊現在一樣爽買這個比買奇怪的保單好 當成長期存錢其實並無不可
作者: airmike (airmike) 2018-08-07 13:05:00
這有存錢嗎？
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josh17 (珍惜資源)
2018-08-07 14:05:00坐看欣天地好戲XD
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rintoo (你好凱蘭)
2018-08-07 15:19:00可以自由裝潢和不用擔心租約到期，就應該有溢價
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dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 15:46:00那不就更該買新成屋
作者: blaja (科科 個闢!) 2018-08-07 16:04:00
附近的嘉磐掬舍開價120萬耶
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dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 16:15:00預售本來就比成屋貴阿...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 23:23:00，不是。