※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 買了25年的使用權，平均每年要付25萬，
: 這樣我25年就花了625萬，
: 被建商跟政府賺走了625萬，
: 這樣賠錢還被別人賺，怎模辦。
4xx萬，還要繳地租，是我就不買，寧願租房子，
非松山區在地客，以下概抓，
松山站新成屋套房80萬/坪，14坪=1120萬，
25年中古套房65萬坪，12坪=780萬，調整公設比，權狀坪較小，
價差=340萬，
假設25年後，25年中古房子價格不變，買個新房子來住25年後賣了，
只賠340萬，
更何況你長眼睛有看過台北土地經過25年跌價的?還在車站旁的...
花4xx萬，還要繳地租，這是哪一國的划算?

住這個就是花錢買安心，不用被房東制約你還第一句就提寧願租房子，跟目標客群完全不一樣啊第一句就失敗，整篇就是廢文

說得也是，應該說是寧願買新屋也不買這地上權屁咧，結論對就好了

無量下跌、房價腰斬都有可能發生，25年後房價有沒有一半還是未知數，搞不好開啟漫長的大空時代

是啦，太空時代，人類移民火星，地球沒人要住

所以只有租不到屋的退休老人划算 65住到90然後賴著不走住到死 哪個房東敢逼90歲老人搬家？ 以後會常常看到救護車 偶爾可能還會遇到檢察官偕同法醫驗屍...

活到90也是有點難度，感覺潤泰贏定了死了沒人繼承直接收回

房子拿來住的，計算賺賠都是投資客

開頭是「寧願租房子」，怎麼後面是在算買房？這產品本來

才25年...如果約定到期是90歲表示現在65歲？...

就是偏向租屋，但可避免租屋最常被質疑的點

地上權案就沒市場 高不成低不就

這種通常設定成給年輕人省下通勤時間的房子通常假設年紀

真的有搞頭 華固新天地怎會搞到住戶跟建商互罵

25年約是可以轉讓的

約可以轉讓 也要有人收 華固都搞成那樣了

跟賣房一樣，有沒有人收就是價格問題而已

華固新天地鬧成那樣 還要吹地上權屋 我也是笑笑而且推文有人有講 這是商辦用地推文還在說要設計給年輕人居住

商辦的話適合做小生意的欠一大屁股債25年後閃人一身輕...

挺適合老闆的

老闆買來當小三工作室？

這個我要舉手 25年的會虧 65年的應該會賺因為20年後的租金絕對不是現在這個水準 但是25年享受不到買65年的20年後大概跟民國80年租水利地幾千塊現在一樣爽買這個比買奇怪的保單好 當成長期存錢其實並無不可

這有存錢嗎？

坐看欣天地好戲XD

可以自由裝潢和不用擔心租約到期，就應該有溢價

那不就更該買新成屋

附近的嘉磐掬舍開價120萬耶

預售本來就比成屋貴阿...

正常來說預售應該比0年新成屋便宜，是因為近年漲

，不是。