作者:
chenwayne (chenwayne)
2018-08-07 14:55:45https://today.line.me/TW/article/rre9wX?utm_source=copyshare
記者蔡佩蓉／台北報導
今年被視為頂級豪宅推案「大爆發」的一年，包括大全聯老董林敏雄掌舵推出的「One Park Taipei信義聯勤」、SOGO復興館旁「Diamond Tower」、信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」、「冠德信義」等。不過，有錢人置產豪宅未必入住，以台積電創辦人張忠謀住的大直「西華富邦」來說，晚上點燈率彷彿讓人有「透天厝」的感覺
大直豪宅區近年掀起中古豪宅換屋潮，包括半導體分析師陸行之賣掉「輕井澤」，張忠謀則搬離「帝景水花園」遷入「西華富邦」；7月甚至西華飯店董事長劉文治，開價4.4億元，打算將他的「帝景水花園」出售。
「西華富邦」是目前大直最高、屋齡最新的豪宅，加上擁有萬豪酒店（Taipei Marriott Hotel）的酒店式管理，政商名流自然選擇汰舊換新入住地標。不過，該棟社區晚上點燈率似乎不高，以6日晚間10點，其中一棟只有8、9戶點燈，張忠謀入住的豪宅，似乎有種變身「豪華透天厝」的感覺。
美商ERA不動產大安營業處資深經理陳泰源表示，有錢人都有收藏資產的習慣，張忠謀也未必會把舊豪宅拿出來賣，但初期就算想賣，也會是詢問社區住戶是否要多入手一戶。至於「西華富邦」，他表示，目前還剩一半約100多戶待售，豪宅案量大的今年，短期內點燈率要提高，不容易。
點燈率低代表有錢人都把房子買光了
只是買房不住而已
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-07 15:13:00以張忠謀為例，買歸買，退休前他也不住大直住新竹啊
作者:
haydou (haydou)
2018-08-07 15:15:00我印象中用點燈率來看是不錯已經過時了？假如我用遮光效果很好的窗簾之類的用用電量來看似乎會比較客觀？
點燈率真的老人在看的 現在豪宅都馬高級遮光窗簾還要窗簾開開給你算燈哦XD
作者:
MeeToo (迷途)
2018-08-07 15:58:00有錢人喜歡住暗室（筆記）
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-07 16:00:00
這棟不夠豪 負豪至尊 才是超奢華透天厝的翹楚 XD
有錢人出頭這麼多 誰會沒事待在家窮人才會天天在家看電視
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-08-07 16:26:00挺有趣的 買高樓然後窗簾通通拉起來.... 必勝客太合理了
作者:
ppnow (no ways)
2018-08-07 16:38:00什麼時代還在點燈率，買了一定要住人嗎
有錢人很重隱私的 買超高樓層都用遮光窗簾 都從細縫中賞景
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2018-08-07 17:17:00曾經在周末早上午點半基隆河岸騎腳踏車遇到Morris過
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-08-07 17:40:00張忠謀一直都是住大直通勤上班，之前是帝景水花園
作者: andyboy0428 ( 閒雜人等) 2018-08-07 18:00:00
晚上都會用窗簾吧 不然開燈外面就看得進來了
西華富邦總戶數236戶，現在只剩100多戶，還好吧？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 18:19:00我也想當Morris鄰居，只是可能要打1折才有機會
而且豪宅裝潢常常都要一年二年的，跟普通人家很不一樣
作者:
Jasai (紳士探險家)
2018-08-07 18:25:00遮光窗廉還是看得到縫隙有點亮光，裝潢哪有那麼久
作者:
haydou (haydou)
2018-08-07 18:25:00Morris之後有住竹北一陣子...退休後才再回台北
真的很久啦，我一個朋友他家住內湖四期還五期透天，裝潢就花了二年，一堆進口東西要等，什麼窗簾壁紙的，東西來了才慢慢作主要是屋主常常不在台灣，我那個朋友家裡是貿易商，常常飛來飛去，設計師挑個窗簾什麼的總要跟屋主確認樣本吧？來來回回就要浪費很多時間了
作者:
q615 (俏皮小花精)
2018-08-07 19:22:00說不看點燈率的，洗腦帶風向？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-07 19:43:00
Amax也很高級 每戶都用遮光窗簾 非常注重隱私 XD
作者:
fortinet (fortinet)
2018-08-07 20:11:00要看入住率的話，一般住宅就算賣完要住到一個比率至少2年起跳，豪宅裝潢和傢俱多半是進口要排船期和貨櫃等更久。不過富邦西華才一半不到喔？那圓山夜市豪宅還賣的比較好XD，這間大多香港人買，很對他們的味口。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-07 20:36:00
也只有香港人能接受超級摩天大樓豪宅吧 XD591說這棟3年了
作者:
evaras (牛排)
2018-08-07 22:40:00討論窗簾還滿好笑的 就沒裝窗簾室內黑黑的不能算點燈率嗎
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neverfly (neverfly)
2018-08-07 22:48:00可以算啊，但把沒點燈豪宅當作未售出就不好笑嗎
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sesfan (snsdfan)
2018-08-07 23:05:00有錢人裝潢真的很講究，一個衣櫃500萬，冰箱門一片100萬
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-08-08 01:52:00樓上唬爛不打草稿
試問啦 若你有一億元現金資產 請問你一樣每天晚上呆在家看電視睡覺嗎起碼看一個月有沒有開燈好嗎 出國三個禮拜 就當沒人住也太天真
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-08 08:14:00哈哈，所以張忠謀也是套套嗎
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dragontwo (Be A Man !)
2018-08-08 08:22:00有房子的都是套套，這還用說
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-08 08:52:00
Morris真的不是只是代言這棟?Morris基本上是美國人以前好像有住過 曼哈頓的town house感覺住房品味 很美國貴族理論上 這種人不會喜歡大型社區 而且還是超級摩天大樓
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-08-08 08:58:00什麼年代了，還在拉窗簾，多看幾戶住家就會發現，大多人都很享受風景的而且也明白，客廳什麼，根本沒啥好看，也沒人看
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F0r (ㄈㄓ小四)
2018-08-08 09:25:00張董資產這麼豐厚 陶朱隱園喜不喜歡的問題而已
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newstyle (人生不要有遺憾)
2018-08-08 11:59:00既然是政商名流，表示平常很忙，當然很少待在家裡阿
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ssiou (科科~~)
2018-08-08 12:20:00想像有錢人用窗簾遮光？就跟乞丐想像皇帝吃甚麼一樣XD
有錢人為什麼不買1000坪土地+買一堆容移自己蓋一棟自住啊？蓋個20-30層一層一戶4台電梯不是很讚嗎？
作者: scarf 2018-08-08 15:09:00
重點是地段還有河景view阿 大直去哪找1000坪土地買
連點燈率都可以說不準，看來真的急了，跳樓潮不遠了。
作者:
j111480 (小企鵝)
2018-08-10 23:02:00窗簾看也知道在反串吧XD