作者:
rainyee (rainy)
2018-08-07 22:10:05如題
最近看房陷入了一個困境
目前一家三口 買至少三房
有可能第二胎的情況下 暫不考慮離工作遠近
到底該買天龍國還是新北市呢？
之前預算3000 在天龍也買不到像樣房子
所以沒有妄想過QQ
但現在預算有提高到4500 跟家人討論陷入僵局
這個預算在新北可以買到滿不錯的豪（好）宅
但北市精華區可能只能買一般的房子
室內比較小或屋齡比較高
家人離開雙北很久了 不確定買北市跟新北的差異
想參考看看大家的意見 謝謝～
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-08-07 22:19:00
不錯噢
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-07 22:20:004500台北市啦
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-07 22:29:00山大王是...？當然有能力還是天龍國優先啦
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-08-07 22:31:00可以北市買個套房放學籍 在新北住
作者:
phcebus (菲比斯)
2018-08-07 22:39:004500買太北 ok der
作者:
rainyee (rainy)
2018-08-07 22:43:00優缺點可以請大家幫忙分析嗎？QQ
作者: chiataan 2018-08-07 22:44:00
你如果不是台北市土生土長的人的話住新北不會有什麼差
作者:
rainyee (rainy)
2018-08-07 22:50:00新北可以買豪宅 但台北市只能買一般房子的意思
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-07 22:51:00喔喔...瞭解！有小孩是建議北市，沒有的話就當然當新北比較爽啊
作者:
rainyee (rainy)
2018-08-07 22:52:00請問為何有小孩比較建議北市呢
作者:
MRSA 2018-08-07 23:08:004500要新大樓必須往南港內湖找，老屋非豪宅選擇很多
推6F方式，許多臨近北市的區域生活品質也不錯，然後透過大眾運輸就可享受台北教育品質
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-08-08 00:06:00南港內湖士林北投文山萬華都有啦
考慮到脫手難易度，還是買北市吧，願意在新北花4500萬的客群相對比較少
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 00:21:004500新北真的大坪數居多了我跟你情況一樣啊 想選台北市 結果喜歡的都6000+
作者:
popher (popher)
2018-08-08 00:47:00你天龍國的定義是台北市都算嗎? 萬華區三千萬夠買不錯的吧我是說房子看起來不錯 不管學區那些
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-08 01:35:00沒人跟我一樣覺得一樓提議不錯嗎 多三千萬日子過的多爽阿何苦一定要把自己綁在台北...三千萬 夠你每年環遊世界到老死了
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2018-08-08 02:05:00會有一樓想法的人就是賺不到4500萬的人
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-08 02:11:00台幣三千萬夠每年環遊世界到死？？
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 02:25:00光Bora Bora就花一百多
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-08-08 04:51:00新北4500萬可以選該行政區算是指標的房子，台北大安中正區我幫我客戶找4000萬最後選中南大樓那種屋齡40年的房子會有一樓想法的人一定賺不到這個錢，就跟很多人說他是富人就定存股一樣客戶本身換到新店，客戶的長輩原本就住在仁愛醫院附近，為了就診方便還是換到家裡附近。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-08-08 06:10:00你父母是不是都在南部，新北跟台北差很大，要我花4500住新北市，我才不要新北我真的不行，跟台北差太多了
那就新北就好了 不是台北人沒有必要一定要買台北市～
考量到以後小孩當然是台北市，新北素質是比不上台北市的。
台北+1 我也是為了小孩換屋 選學區近的 放棄新北我在台北好學區長大的 覺得求學環境好 同學不太走偏老師很關心學生 會及時把走偏學生拉回正軌我同事在新北市長大 他說以前國中壞學生很多 老師也不
有這預算買北市就要買好學區(指國中),房舊點沒關係,不然沒必要
作者:
horol (Kitten)
2018-08-08 08:21:004500可以往中正區看，但是買台北就得忍受室內空間小。選北市而非新北，真的就是考慮學區、生活環境、同儕水準等等
結果看我同事台大 我不是 就看要不要賭孩子的本性好奇您最後會買哪裡 再跟我們分享喔 哈
7/31 台北市教育局局長說了 希望新北桃基教育可以辦好一點 讓孩子就近入學... 就被K的滿頭包了 XD
作者:
mmay (終於)
2018-08-08 08:45:00教育資源 到底什麼資源
作者:
U8 (難相處的胖子)
2018-08-08 08:55:00請問缺乾兒子嗎
作者:
v00001 (貓)
2018-08-08 09:07:00大安應該還是可以找到不錯的大樓或公寓吧，除非一定要豪宅
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 09:08:00你也可以跟我一樣考慮新店讓孩子唸康橋
我家有掛戶籍 也是可以跨區就讀好學區 但累的是小孩
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 09:09:004500大安區屋齡稍高
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 09:15:00也可以潤泰禮仁等你當鄰居
小巨蛋敦化國中小附近雖屬松山區但也很好呀,比大安中正區不少國中好,平均房價也稍低只有1,2千萬當然買新北小孩寄北市戶籍,但你拉到4500萬為什麼還要做相同的麻煩事
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-08-08 09:50:00不用糾結蛋黃區明星學校啦！買台北市北投文山內湖南港新房，省的錢送小孩去念私校
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-08-08 09:52:004500買民生社區吧，環境優質學區好小孩又強迫學搭公車不會只懂得搭捷運，數十年後脫手還能賭松山機場開發案或民生汐止線真的蓋起來.......民生社區算松山區優選區域，其他松山區熱鬧的地方都商業區居多，有的是夜市(饒河) 有的是辦公圈(小巨蛋)
作者:
snowduke (雪 鴨 子)
2018-08-08 09:55:00所以說"投胎技能"一定要優先點滿
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-08-08 09:57:004500買台北市豪宅，你想要的三個區裡還是松山最容易中正區當然也有便宜的區域，但那豪宅附近的街道會很雜比如南機場附近，或靠近新店溪的房子，4500買的到不錯的但是附近的生活圈亂七八糟，巷弄髒亂，大多是老屋改建案
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-08 10:00:00中工雲粹不錯，不用4500
作者:
Csir (張胖胖)
2018-08-08 10:00:00台北市早就被南部人佔領,，素質跟新北沒什麼差
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-08-08 10:09:00來買新店吧 客戶很多都是台北人換到新店的
直接在加1500萬直衝台北精華地段新房子，畢竟是自己住的，將來轉手還是精華地段啊
新北輸台北市蛋黃區太多了好嗎 當然選台北市 小孩未來會感激你的決定
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-08-08 10:58:003000萬應該租台北市豪宅
作者:
horol (Kitten)
2018-08-08 11:19:00龍二大推薦的耘翠是二期，第一期還有常翠可以看實體成屋，不過走路到捷運站的話大概800公尺，環境是真的挺清幽，但公車跟民生圓環那裡比就非常少
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-08 11:21:00耘翠有個四房的坪效很好，可惜沒了...國中學區差一點
說台北素質和新北沒什麼差，我是沒印象中正區大安區晚上會有一堆8+9聚在超商門口，或是住戶隨地拿家庭垃圾丟路邊啦。或是三不五時就來個吸毒鬥毆黑道仇殺事件
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 11:25:00或是遶境打架繞到半夜打到凌晨
可憐新北市被你瞧不起 你4500W在板橋也沒辦法買到豪宅阿4500W就想在新北當山大王 也太瞧不起新北了吧
作者: kobeyo (爽哥) 2018-08-08 11:31:00
其實撞球館半夜附近還是會有8+9，只是繞境跟宮廟問題真的好很多就是話說淡水新市鎮的學區如何?
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-08-08 12:16:00淡水新市國小附近街廓跟機能都不錯 但淡水8+9多...是說有考慮大直嗎，大直環境好，你的預算應該蠻多選擇的
作者:
voye (黑心小妹)
2018-08-08 12:31:00可以看南港！
要看天龍國的哪VS新北的哪比會比較精準教育資源部分就看個人考量,天龍國天龍區的明星學校也是很多奇妙的事喔,不然這幾年私校不會詢問度越來越高
真巧 我之前也是看仁愛特區那邊 你的學區是中正國中嗎
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-08-08 13:44:00是不是去看仁愛皇家 忠泰和 三輝雙子星我也是永和人 我在四號公園星巴克這
作者:
ruyanc (ruyanc)
2018-08-08 14:12:00噓明顯，4500沒買北市精華區 十年或二十年後 絕對後悔尤其又有學齡小孩。幾個朋友今年因為孩子都從 新北搬進北市 中心 ，價位3000-4000萬
那小孩國小的接送要怎辦呢？還是就近念永平國小？媽媽不用上班嗎？所以接送都不是問題嗎？
作者:
alaga (alaga)
2018-08-08 15:12:00我跟你有同樣困擾，後來選擇居住品質優先，然後讓小孩念私立學校，上個月買了勝開大地面河戶，有河濱跟仁愛公園可以遛小孩，還有東山跟靜心私立國中校車到附近，進北市也快。三輝雙子星也不錯，但是爆預算上限4000萬，也不喜歡廁所在中間的格局，供你參考
作者:
alaga (alaga)
2018-08-08 15:27:00因為希望有公園或面河景觀所以當時沒考慮雙子星B棟，而買了勝開面河戶，面河的那棟戶數相對少地主戶也少，但是如果有4500萬預算，我覺得三輝雙子星面公園的可以考慮，一邊是河景一邊是公園很少見，但是格局問題就要想辦法克服了
作者:
ruyanc (ruyanc)
2018-08-08 15:30:00總覺得原po 只是上來問 認同 新北的。如果家裡不差錢，4500 無法保值也不介意，就買新北沒問題。
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2018-08-08 16:55:00好強喔! 有能力可負擔3000萬以上的房子!! 舒適首推新北
我本來住中正區 搬去大安區 在松山區上班屋齡大概跟媽媽本人年紀相去不遠 你有4500可買新很多的松山區台塑附近環境也很棒 民生社區街道很舒服你可能不能接受舊屋還要花4000多萬吧 沒辦法 唉
不然你可以看看大安 中正 松山4500買得到的房子 看完可就很好做決定了
要不要把你看的北市建案直接列出來大家幫你比較啊？我之前預算跟你差不多 是北市蛋黃舊屋打算換房3000-4500在蛋黃(信義大安松山中正) 20年以內可以到四房呀這種預算跑去買新北...眼光真的要加強 買北市中古吧晃了新北一圈 連板橋也覺得好亂..還是去看北市中古建議你找北市中古名社區 會有你要的 管理費又便宜新建案的泳池健身房...我寧願出國享受villa就好新北除非新店華城那種連北市都找不到的社區這種預算真沒必要住新北 除非你家北市房子多不差這間
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2018-08-08 17:46:00這樣還是買台北市吧，中古社區應該還是有的。
我叫他看的原因是看完就會加預算了 4500很難～ XD
作者: wowwowwu123 (zero) 2018-08-08 18:36:00
要考慮人的素養
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-08-08 19:48:00看了討論串 北市就是有環境 學區 門牌加成 房價所得比要明顯下來很有得等，各種理由等候進場XD
作者: evercsdream (你不上我上..) 2018-08-08 19:59:00
要花父母老本就選新北2千的，真要榨乾雙親嗎？你父母都煩惱到睡不著了耶！要擠名校也要看有沒有相應的經濟能力，處理不好小孩自卑或思想偏差，得不償失。1千萬的價差夠送出國當小留學生了
作者: chiataan 2018-08-09 00:01:00
中和板橋三重蘆洲新莊只是人很多的南部，如果你可以接受這生活環境，2500萬就可以買到3房兩廳兩衛帶ㄧ坡平車位的新大樓
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-08-09 00:11:00新北一環如果真是很多人的南部，那怎麼不回真正的南部，房價至少省一半！說穿就是北市一環看二環 二環看新北 新北看桃園 門牌無敵
作者: Hitimothy 2018-08-09 07:39:00
絕對台北市
新北西區環境若和南部差不多，幹嘛花大錢買新北。與其看新北在天龍隔壁，直接進天龍就好啦。
作者: atking 2018-08-09 13:48:00
你的預算可以進台北市 學區選一下 正天龍國太硬不考慮
作者: leokidd1976 (allen) 2018-08-13 10:42:00
以保值性來講，當然台北市!以72法則來估，通膨3%，4500萬在21年前大約是一半也就是2200多萬，所以如果妳在21年前用2200多萬買新北，妳覺得現在會有4500萬的價值嗎？但同樣的例子，如果是21年前用2200萬買台北市的，現在早就翻兩番了吧！