不是買不起，是養不起
一棟距離園區車程50分鐘內的住宅區，2樓有前後花園的聯排透天。
大概120-150萬。
持有成本包含
1.持有稅（州稅 -灣區最高2.5%）
2.社區費用 （大約150-350美/月，跟物件 居住人數 社區規定有關。）一年約2400
3.保險，通常連火險，額外保的地震險跟房屋修繕險 大約是房屋的5% 或一年1500-3000
美間
4.房屋維護，包含除草 水費 等 一年大概500-800鎂 ，人工草皮便宜一點點
大約會落在一年8-12%
對比台灣是非常可怕的持有成本。
跟在台灣一堆爽欠管理費的投資客不同
美國這些錢都不能欠的
以居住50年來估成本
台灣大概是房價的200%
美國大概是500%
只含房價 管理 保險 跟稅
更別提台灣房子比美國耐用多了
也就是美國人年收比台灣人多3倍
房價多2倍 但持有成本又多2-3倍
所以實際上買不起來很正常
灣區退休人員也是會去更南或更北邊住