小弟在高雄文藻大學旁有一間22年大樓，三房兩廳，室內19p左右，權狀31，目前原屋出
租小家庭中。
而目前遇到蠻尷尬的情況，就是屋內裝潢已經蠻舊了，但屋況是好的（無漏水壁癌等等）
，如果房客明年租約到期不知道要趕快趁還不會這麼舊的狀況賣掉，還是室內裝修完繼續
再出租。
目前我評估如果明年租約到期就賣，還不至於讓買方認為屋內需要大整修的狀況（裝潢舊
但屋況良好的），如此一來價格比較不會被砍太多，也可以讓想裝修的買方有想像空間，
可以自行發揮裝修房子；而若要裝修再出租，繼續持有，可能要花30萬左右，大概要兩年
才會回本，而裝潢的時間成本及再出租兩年，不知道屋況又會不會變舊或短少幾個月租金
，或是之後要賣，買方也會不喜歡我的裝潢，所以價錢也不會因此提高到多少，只是多耗
2年而已，價錢也不會較高。
如果你們是房屋持有人，會怎麼做呢？
PS:買方一定會希望盡可能買低；賣方一定會盡可能賣高，請理性給小弟建議，謝謝大大
們