[請益] 新成屋冷氣洩水管漏水 blacktruth PTT批踢踢實業坊

[請益] 新成屋冷氣洩水管漏水

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 17:23:24

※ [本文轉錄自 FixMyHouse 看板 #1RRgL1x3 ]
作者: blacktruth (...) 看板: FixMyHouse
標題: [水系] 新成屋冷氣洩水管漏水
時間: Sat Aug 11 16:58:38 2018
8/12進度更新
機電主任有從這兩個冷排灌水10分鐘，
(想請教這樣會比打CO2抓阻塞還有效嗎)
沒發現阻塞，並強調樓下兩戶都沒反應有問題。
所以推論是本樓層以上的問題，
明天會從本樓層以上至R樓的排水管灌水。
建商初步更改臥室冷排管路如下圖，
https://i.imgur.com/LeCAhLd.jpg
======以下為8/11======
預售屋交屋不滿一個月，
(驗屋有請居安心驗，冷氣排水管有作灌水測試)
下大雨後去看會看到嚴重積水，
從臥室到客廳都有積水，
牆壁天花板都沒看到水痕，
與工地主任會勘發現臥室和客廳冷氣洩水管都是濕的，
臥室冷氣洩水管下方有水痕，
但他也不知道為何會發生，
想請問各位前輩有無方向與解決方法可指點，
實在走投無路了，謝謝
https://i.imgur.com/X9s5BSm.jpg
https://i.imgur.com/yhf7Bbm.jpg
https://i.imgur.com/iGQnvJ0.jpg
https://i.imgur.com/gnhN1s1.jpg
新增冷氣排水管的圖
https://i.imgur.com/1Pv81rp.jpg
https://i.imgur.com/QlTFqSX.jpg
https://i.imgur.com/NJoMosI.jpg
https://i.imgur.com/hYgJ3Ds.jpg

作者: roxiang (天空之城) 2018-08-11 17:34:00

可以說說哪個建商嗎...

作者: krf08 (..) 2018-08-11 17:36:00

找建商，找消保官，找媒體公布

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-11 17:41:00

加油這蠻嚴重的

作者: OXIIO (囧尼) 2018-08-11 17:49:00

應該可退掉吧

作者: roxiang (天空之城) 2018-08-11 17:53:00

退一定是要損失不少阿最好建商是處理到好比較好...退也不一定給退...

作者: smallshow3 (小礸) 2018-08-11 18:00:00

排水管堵住了

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 18:02:00

今日我有聯絡他們總經理幫忙了，如果一週內未果，我再把這篇改成勸世文QQ請問堵住為什麼只有我這層漏應該說這個可以解決嗎

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2018-08-11 18:17:00

自己買淘寶牌內視鏡去檢查，但我看難處理

作者: shliau (take it easy) 2018-08-11 18:46:00

沒開冷氣情況下可能是大樓排水管堵塞從你家溢出

作者: Grant055 (å¼µé…¸é…¸) 2018-08-11 19:49:00

初驗不是都會驗冷氣排水嗎？

作者: kingof303 (乾戰玄) 2018-08-11 20:24:00

堵住啊

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 20:36:00

要確認是否堵住的話，我再作一次灌水能確認嗎

作者: Diaw19 (Diaw) 2018-08-11 20:40:00

扯，排水管有水泥?

作者: mimix1986 (努力~) 2018-08-11 20:46:00

跟我家有點像（11Y），感覺就是排水管半塞不塞的，後來我全封了拉私管

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 20:53:00

請問封死，換樓上漏，我會有法律責任嗎？

作者: mimix1986 (努力~) 2018-08-11 20:56:00

沒，有責任的是管委會跟建商，反而樓上漏進你家，你可以告住戶因為別家的廢水流進你家，不是你家的廢水逆流到樓上冷排主管線是公設，你只是封進你家的私管，除非你故意倒凝結物去塞主排被查到不過你封了換樓上淹，可能樓上會靠北你一下就是了

作者: ericekin (哈囉啊) 2018-08-11 21:06:00

有趣

作者: j52024 (￣‥a￣) 2018-08-11 21:15:00

你家以下的排水主管半塞住了雨太大宣洩不及全部從你家回灌通常會打CO2去通管再不行就只能打牆了

作者: kcman (新北錢文迪) 2018-08-11 21:35:00

希望順利解決，也希望可以看到勸世文

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:35:00

這問題很奇怪，照理雨排跟冷氣排水是不同路的，堵到從這些房內支管逆流那你測的時候自然會流不下去先請工地主任調配管圖來查，接錯管的可能性不低…

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:37:00

驗屋主任和我認識的水電也是懷疑未按表施工

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:37:00

牆面沒水痕，初步可以排除管破這狀況

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:38:00

真的這樣有法律相關建議嗎？聽說無解

作者: kcman (新北錢文迪) 2018-08-11 21:38:00

泄水管藏在輕隔間的某個地方破洞或裂開吧

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:40:00

還不需要動到法律，這狀況建商正常會處理啦

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:42:00

聽水電說無法處理，需要打梁，希望真的有救

作者: kcman (新北錢文迪) 2018-08-11 21:42:00

怎麼感覺要再等下大雨當下的漏水來源

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:43:00

真的接錯管就是只能把你的冷氣管封掉而已…也不會去打樑

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:45:00

喔喔，我是只要把接錯管的地方修正似乎是要打樑

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:45:00

題外話，那種管不用本來就是要蓋起來

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:46:00

想請教封掉走明管的話，明管要怎麼從室內到室外？

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:47:00

選項1：室內機用蒸發盒

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:48:00

自己銑洞怕以後漏水就不管了"建商"就不管了

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:48:00

選項2，室內機的位置改配屋內其他排水管，注意洩水管用灰色硬管，洩水角度6度以上選項3，室內機下面擺盆栽，排水軟管接到盆栽上…

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:51:00

目前看起來四根漏三根，剩主臥安好，所以要封我會全封XDD

作者: aloness (aloness) 2018-08-11 21:52:00

外牆本來就不能亂開洞，會破壞防水層主臥一定會放冷氣，沒狀況的話就留著吧

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 21:55:00

我怕其他封死，換主臥遭殃

作者: showerbb (咕溜) 2018-08-11 21:58:00

想知道是哪個建案，謝謝！

作者: kingof303 (乾戰玄) 2018-08-11 21:58:00

我覺得下雨才漏很詭異怕你也堵不死除了用Co2打打看不然就要敲牆壁了這不是老屋千萬不要退讓變成自己洗洞

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 22:02:00

了解，謝謝各位前輩

作者: gooba (隨遇而安) 2018-08-11 22:40:00

願意告知是什麼建商嗎？謝謝

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2018-08-11 22:57:00

呵呵,有人接錯管了..常發生,習慣就好.這還好,之前我有發生,冷氣水管接到電路管去的事件.

作者: capik (capik) 2018-08-11 23:19:00

這個封管沒用，雖然水漏不出來，但是牆面會有水分，久了就是壁癌。接錯管，保固期，當然要求建商弄好，打牆也要弄。

作者: blacktruth (...) 2018-08-11 23:35:00

請問怎樣可以快速驗證接錯管

作者: kingof303 (乾戰玄) 2018-08-11 23:39:00

到樓頂灌水？

作者: mnb1234 2018-08-11 23:55:00

下雨才漏，這個很難抓吧？哪個建商啊？

作者: Combatant (o(＞＜；)o o) 2018-08-12 01:11:00

把所有對外頂樓的排水管通通灌水測試看看

作者: pex84 (pex84) 2018-08-12 01:12:00

借標題詢問一下我的狀況，新成屋3F一年多，驗屋有用水管測冷氣排水沒問題。前幾個月樓上搬來應該是裝潢期間，有次突然聽到天花板傳來咕嚕好大一聲，水從我客廳冷氣排水管瀉出約莫100cc，但之後就沒再發生了，這會是什麼原因呢？要是不幸再發生要先找建商／冷氣行／樓上鄰居?謝謝。也希望原po順利解決。

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-12 01:23:00

2樓在激動啥？建商沒說不處理啊= =

作者: cosmos506 (Vanilla Sky) 2018-08-12 07:43:00

開頭三個字只能幫QQ了..

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-12 11:00:00

工人好像都會故意接錯管最近好常見喔不知道建築業內部發生甚麼事了?之前還有糞管亂接結果整棟都很臭 XD

作者: krf08 (..) 2018-08-12 11:18:00

建商有負責消保官又不會找麻煩不處理才會有麻煩吧，緊張啥

作者: derji (God Bless Mario) 2018-08-12 11:27:00

這應該是冷氣排水接到頂樓或露台的雨水排水管。管子有阻塞所以下雨水會找地方跑就從你家跑出來。如果幹管是埋在柱內基本上是沒救只能重新配管。如果是管道間還有辦法只是很麻煩

作者: Mei5566 (5566) 2018-08-12 12:16:00

找私管，打牆修，建商負責

作者: blacktruth (...) 2018-08-12 12:55:00

請教一下可以要求建商限期改善嗎？不然感覺會一直拖

作者: cunankimo (F5) 2018-08-12 13:07:00

可以說一下是哪個建商嗎

作者: aloness (aloness) 2018-08-12 14:42:00

本來就可以要求啊，只是錢都付完了，沒有武器可以對付建商接錯管很正常啦，工人看的懂配管圖就不叫工人，所以要有領班，監工，品保核對台灣大多放給包商自己做也沒人檢查，做錯被捉包再來想辦法的一堆

作者: blacktruth (...) 2018-08-12 16:31:00

謝謝各位回覆，進度更新於本文前方，想追的請回頂部

作者: coilmkimo (piece王者) 2018-08-13 17:52:00

冷氣排水不能接雨水管，沒救了，裝排水氣重新配管到戶外陽台排水吧

作者: zx1986 (阿旭) 2018-08-15 08:51:00

哇靠

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