作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-13 19:52:08各位好,小弟最近買了一間小三房 36pin 室內使用22.x
已知的缺點
a.面高架橋。雖然是高樓層
b.廁所沒有對外窗
c.喜愛下廚 廚房小
1.是否建議裝全熱交換機 對抗廁所無對外窗問題
2.把一房的衣櫃移除 增加電器櫃空間合理嗎?
https://i.imgur.com/ZPhQSmh.jpg
謝謝各位
作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-13 19:59:00含含柱子是23.x
作者:
titanbc (新手爸爸日誌)
2018-08-13 20:01:00單面採光然後採光面高架橋。。。
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-08-13 20:01:00單面採光還面高架... 裝吧
作者:
a181425 (蕊)
2018-08-13 20:02:00三間房間各分東西,爐灶還會對到馬桶的暗衝@@
作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-13 20:02:00跨過很多層是水岸
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-13 20:11:00好像是被左右兩間四房分配完剩下的位置塞一塞
作者: timeout 2018-08-13 20:21:00
怎麼不轉看國泰
作者: yulun1984 (郭寶) 2018-08-13 20:39:00
三房買單面採光..很可惜
實在不太理想 浴室全無窗 陽台很小了還被放冷氣主機
廁所無窗算是最小的缺點了,抽風機之類的就解決了,全熱交換機還是裝吧,以後就不開窗免得吵及落塵
第一次看到三房是單面採光的 什麼建案這麼奇葩xd很適合在家裡玩躲貓貓的格局
作者: david0928 (david) 2018-08-13 21:23:00
國美 ?
作者:
jcjan (None)
2018-08-13 21:28:00接受開放式廚房可把客廳對面房間改為餐廳雖少了1個房間但裝潢彈性也明顯變大, 2房,2+1房...
作者:
zxcas (打噴嚏)
2018-08-13 21:33:00好慘的格局,找專業設計師看看能不能救
作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-13 21:57:00謝謝各位踴躍回覆,沒選國泰是因為總價地點 採光 景觀 我是先這樣排
作者: Summer1308 (Summer1308) 2018-08-13 21:58:00
三房都畫雙人床,這比例正確嗎?
作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-13 21:59:00不過此篇討論格局~就不離題了
單面採光的格局來說,算可以了,捨棄衣櫥增加廚房櫃子也是合理的,不用每間都雙人床
你這格局扣掉陽台剩21.多吧,這樣最小的次臥坪數多少?2.8看到了,我之前同樣36的,次臥都沒你的大之前看的還有看到2坪的...
如果沒有絕對3房間的需求 可以考慮動一下2.8那間打開來做規劃 也許整體空間感會好很多
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2018-08-13 22:56:00好慘。這間面河的河景完全被切割 就算客廳旁的房間打掉,也有一個大柱子把景切一半。另外,主臥的景悲劇了,可能原po看到空拍河景圖,但是沒想到主臥的視野可能只有45度。左邊右邊都有牆壁阻隔。陽台也是。最後,房子公設已經36趴但是景被殘忍的切割就沒辦法處理了。
作者:
timk7 2018-08-13 23:11:00慘...
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2018-08-14 00:45:00或許把2.8坪那間打掉 左邊為開放式書房 右邊為客廳 冰箱那面牆打掉 變成開放式 做個小中島 客廳面向右 電視在左側牆上 這樣客廳視野會開闊很多現在的客廳應該只有250 改過來 應該有330 就寬敞了 小坪數的公共空間盡量放大 視覺效果會好非常多
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-14 01:42:00通常面高架橋我一定直接打槍 慎思阿 一定超級吵你即使把窗戶全緊關都還是很大聲的
作者: Nitherfai 2018-08-14 05:58:00
感覺是x美 應該是搶不到別戶買的 個人覺得犧牲上面房間然後重新規劃吧 不然退掉等其他推案 感覺比較實在
作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-14 07:30:00買了買了,也不是搶不到別的,單純認為室內需要20坪以上的確是有缺點。但是綜合考量還是認為是最佳選擇,小三房雷的一堆。目前就是漫漫長路 慢慢規劃以這區域現實面來說2500的產品比較好住,以市場面來說2000以以這區域現實面來說2500的產品比較好住,以市場面來說2000以下是主流,個人選擇是依序 地點 採光 景。這邊便是小弟認為的最佳選擇。但對於格局的建議小弟皆會接納
作者:
M26 (三明治回顧)
2018-08-13 21:58:00地點 採光 景觀 我是先這樣排
作者:
livic (.....)
2018-08-14 09:26:00國美的A2...這個格局很悲慘
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-08-14 09:48:00個人覺得單面採光有優點,至少房間都有窗,且不怕漏水且冬天不冷 夏天不熱 這個格局不錯 但高架面哪呢?
作者:
bueaty (幸福之神降臨)
2018-08-14 09:53:00左下角那間對外窗是工作陽台,又要放冷氣的室外機,大概不太有機會開窗,採光和通風大受影響,建議還是裝全熱交換機
2.8坪打掉加上原有廚房,再加上左下臥室的走道,整個變開放式餐廚房+客廳,感覺爽度蠻高的餐桌放在窗邊,吃早餐配陽光很開心,只是老婆防曬需求up
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2018-08-14 10:23:00房間暗沒關係,睡覺本來就不用太亮。開放式廚房搭配不錯,餐桌放在採光最好的床邊,也可以當書桌使用,客廳就不要再放茶几了
2.8坪房打掉+1。陽台空間也是個硬傷,有冷氣主機又是洗衣跟曬衣空間,廚房的排油煙管似乎也要走這個陽台?突然覺得排油煙機抽去哪是個問題耶,還包括上下樓他們抽去哪