※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: 在板上認為房價會漲的一派有一個說法：
: 就是台灣人有錢的很多，月收數百萬的不少，如果這些人把市面上房屋都買起來，房價就只能上漲，因為商品供需的問題
: 假設一個人收入8.33M/月，一年100M（1億），所以60年是60億（6000M）
: 如果以一棟大樓20層，每層2戶，每戶10M計算，可以買15棟大樓
: 不過這個金額如果放到重劃區土地/商辦似乎就沒那麼值錢了
: 可能買一些地或商辦就沒錢
: 如果照認知，一些大財團（ex：富邦、國泰）應該直接把普通人的房不論新舊都掃起來，畢竟只漲不跌
: 但看來財團似乎還是偏好開發土地以及商辦或商業區，而不是跑來買一堆50年公寓古蹟或者中古/新電梯大樓
: 即使看到一般有錢人也可能是買幾間大的好的自己住或等增值，但可能室內裝潢就可以再買半間一間房子，但也不會刻意跑來搶普通房屋
: 畢竟要直接融資貸款財團或有錢人一定能夠買下，為與不為而已
: 如此到底是財團內養的財經分析人員不夠專業，有錢人不夠有遠見
: 還是有些假設可能和實際有些落差
: 有人能說明一下嗎
:

原po台灣前1%有錢人

反例:新壽買內湖港墘站的天價公寓 XD 當然這是因為要整合文德站 才對 記錯了 XD

碧湖天那個案子嗎?那基地面積湊完990坪，大基地案子了

是啊 印象中是趕在禁售大面積國有地之前買下的土地然後跟旁邊的方家談了好久 被狠咬一口這樣

2000萬以上的一些案子這兩年真的很冷 看到一些很屌的成交

推，感謝說明

好啦，算前2%。不用謙虛。

所以元PO身價5600萬 XD

高總價 最近不是很慘?

推