※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 看了一個部落格叫冷血投資，
: 部落格文主預測台灣房地產將大崩盤，
: 認為彭淮南造成台灣惡性通膨，
: 房地產泡沫化，
: 建商利用高槓桿炒作房地產，
: 央行到現在不敢升息就是怕房地產大崩盤。
: 認為崩盤50%應該不太可能，先前看到忘了是哪個單位的調查，多數民眾只要房價跌20%就
: 願意購買，請問台灣央行升息的威力真的有這麼強嗎？無法想像台灣房價會崩盤，尤其台
: 灣gdp與稅收靠不動產業貢獻良多，政府應該也不願看它倒。
有沒有想過 為什麼要升息?
一般都是要減少融資槓桿的使用 才會升息
不敢升息跟房地產崩盤相關聯性不大好嗎?
以前房價便宜的時候 房貸利率5% 10% 你要繳給銀行的利息總額
不會比現在1.6%然後高總價貸款總額要來的少
只對剛買房正在繳房貸的有影響
再者 台灣這樣算通膨沒錯
但離惡性通膨還遠吧 你看看最近的委內瑞拉 突然幣值狂貶 這才叫惡性通膨
房價跌20%你要大規模普遍發生只有幾種情況
1.再一次台海戰爭 有錢人像2000年那波一樣 股匯房逃難潮強烈抽資金前往國外
2.突然海平面上升個100公尺 那些淹到水底下不能住人的地方要多便宜就有多便宜
3.台灣突然所有產業外銷的東西都沒人買了 賣不出去了 供應鏈全倒閉 大裁員